中古一戸建て

神戸市中央区下山手通8丁目　中古戸建 NEW 12/15

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE8BZ009
所在地 兵庫県神戸市中央区 下山手通8丁目  周辺地図を見る
交通 神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
建物面積 127.26m2（38.49坪）（公簿） １階：32.4m2 ２階：47.43m2 ３階：47.43m2
土地面積 67.79m2(20.5坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2018年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22.84m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西6.5m公道 接面5.3m・北西3.5m私道 接面11.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第５種高度地区
※凡例：S＝納戸
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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