投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
神戸市中央区下山手通8丁目 中古戸建
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8BZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3沿線4駅利用可能
■神戸高速鉄道東西線『西元町』駅 徒歩3分
■神戸高速鉄道東西線『花隈』駅 徒歩4分
■JR東海道本線『神戸』駅 徒歩9分
■神戸市営地下鉄西神・山手線『大倉山』駅 徒歩6分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニング】
・約19.2帖のゆとりのあるカウンターキッチン。
二方から光が入る明るいお部屋です。
・照明はダウンライト仕様になっており、
天井からの圧迫感も少なく、
より広さや解放感をお感じいただける仕様になっています。
・南西側開口部からはあたたかい日差しが入り込むよう2枚ガラスになってます。
【キッチン】
・約5.0帖のゆとりのあるカウンターキッチンになっています。
カウンター部分を利用して食事やバーカウンターのような形で、
間接照明やお飲み物をお楽しみいただけます。
・IHクッキングヒーターのためお子様がいるご家族様にも安心してご利用可能です。
【浴室】
・サイズは1616タイプになります。
光沢のあるグレーを基調とした落ち着きのある空間になっています。
小窓もあり、湿気をとったり、乾燥させるのにも便利です。
【洗面所】
・洗面室には便利な脱衣所暖房衣類乾燥機を完備（涼風も利用可能）
・ミストサウナ付き浴室乾燥暖房機を完備
・三面鏡を始め鏡の両サイドや下部にも収納があり、
水回りをすっきりさせることが出来る豊富な収納が魅力です。
・洗面室にも乾燥機がついており、
湿度などの軽減が出来るようになっています。
建具や壁面などもブラウンを基調としたアクセントが施されています。
【トイレ】
・1,2,3階それぞれにトイレがございます。
・手洗いカウンターが完備されています。
窓が完備されているため換気にも便利です。
お手洗いは白を基調とした清潔感ある空間演出がされています。
・各フロアにトイレを完備しています。（アラウーノ）
【ルーフバルコニー】
・ルーフバルコニーにはコンセントを完備しているため、
バーベキューなどをお楽しみいただけます。
お子様やペットの遊び場にもご利用いただけます。
・屋上のルーフバルコニーにはシャワー、浴槽を設けています。
夜景をお楽しみいただきながらご入浴いただけます。
【洋室】
・洋室はゆとりのある約9.8帖と約7.5帖に設計されています。
（3階洋室の間には広々としたウォークインクローゼットを完備）
・約9.8帖部分のゆとりのある主寝室です。
写真左手には収納豊富なクローゼットが2か所付設しています。
【玄関】
・ゆとりのある玄関スペースです。
当初写真左手の下足入れが付設していましたが、
写真右手の棚を増設しています。
お履き物用だけではなく、飾り棚としてもご利用いただけます。
・北側と、南西側の2か所に玄関を設けています
【車庫】
・EV充電用コンセント付
・シャッターガレージ付の車庫
担当者コメント
神戸三宮センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
当物件は、2018年築のため、少ないメンテナンスでご入居が可能の物件でございます。
随所に売主様のこだわりを感じる、素敵なお部屋となっておりますので、是非現地にてご内覧ください。
【本物件担当者】
店舗名：神戸三宮センター
氏 名：小倉 雄大（おぐら ゆうた）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BZ009 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 下山手通8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分 神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩4分 東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
127.26m2（38.49坪）（公簿） １階：32.4m2 ２階：47.43m2 ３階：47.43m2 |
土地面積
| 67.79m2(20.5坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
22.84m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南西6.5m公道 接面5.3m・北西3.5m私道 接面11.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第５種高度地区 ・S＝納戸 ・WIC＝ウォークインクローゼット ・土地面積：67.79m2（別途私道負担面積22.84m2有り） |
||
| 更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月12日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
新価格 1/24
新築一戸建て神戸市中央区熊内町八丁目 2号棟 新築戸建 4,480万円 新価格 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩10分 -
NEW 1/23
中古一戸建て神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建 6,700万円 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分 -
中古一戸建て中央区中山手通7丁目 1億3,800万円 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩11分 -
中古一戸建て神戸市中央区生田町4丁目中古戸建 4,490万円 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩10分 -
中古一戸建て神戸市中央区野崎通六丁目 3号棟 4,980万円 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩9分
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 1/24
神戸市中央区熊内町八丁目 2号棟 新築戸建
4,480万円
新価格
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩10分
3LDK / 土地 100.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
