中古一戸建て

神戸市垂水区潮見が丘一丁目　中古戸建

2,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目
建物面積 97.2m²
土地面積 103.42m²
交通山陽本線「垂水」駅バス15分 (バス停ゴルフ場) 徒歩4分
築年月 2004年11月

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物件番号 FE8B9007

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■リフォーム済物件のため、すぐにご入居頂けます！■
■電動シャッター付車庫・3LDK＋WICの間取！■

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
三口コンロ三口コンロ
レンジフードレンジフード
食洗機食洗機
収納収納
洗面室洗面室
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
ロフトロフト
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
駐車場駐車場
前面道路前面道路

0120-989-335

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE8B9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

担当：浦﨑大翔 (うらさきひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2025年9月内装リフォーム完了】
・キッチン新規交換
・洗面台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ（1.2階）新規交換
・クロス貼替
・クッションフロア貼替
・ソフト巾木貼替
・フロアタイル上貼り
・1階和室→洋室に変更
・建具新規交換

・外壁塗装
・外壁シール打ち替え

この物件のおすすめポイント

■ 神戸市垂水区潮見が丘一丁目中古戸建■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌◆ Point
└───────────────────◇◆──◇◆
□2025年9月リフォーム完了！
　（詳細は下記ご参照ください。）
□土地面積：103.42m2
□建物面積：131.71m2

□各居室に収納がございます。　
□電動シャッター付車庫
　駐車場2台・並列駐車可能（車種による）
□LDK部分が吹き抜けとなっており、開放感がございます。
□約9.0洋室にはウォークインクローゼット・ロフト付き

□対面式キッチン
□食洗機付き
□1.2階それぞれにトイレあり

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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　等お申し付けください。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けください。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
・担当：浦崎　大翔（うらさき　ひろと）
・フリーコール：0120-989-335
・担当連絡先　：080-9584-4633
　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

神戸三宮センター

浦﨑大翔 (うらさきひろと)

※本物件の担当者は　神戸三宮センター　
浦崎　大翔（うらさき　ひろと）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：浦崎（うらさき）直通：080-9584-4633
(2)メールで・・・
●担当：浦崎（うらさき）メール：
h-urasaki@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#全室２面採光 #３面採光
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

駐車場	#駐車場２台以上
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE8B9007
所在地	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目周辺地図を見る
交通	山陽本線「垂水」駅バス15分 (バス停ゴルフ場) 徒歩4分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積	97.2m²（29.4坪）（公簿）１階：56.7m² ２階：40.5m²
土地面積	103.42m²(31.28坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2004年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東6.6m公道接面10.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第４種高度地区、法22条区域 ●付属建物有　種類:車庫／構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建／床面積:34.51m2／登記日:2004年11月30日 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

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野村の仲介PLUS

神戸三宮センター

担当：浦﨑大翔 (うらさきひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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