中古一戸建て

京都市北区等持院北町

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物件番号 FE7B7003

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・敷地面積：約74.98坪

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担当： 安田 和洋 (やすだ かずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・道路向かいに等持院を望む「等持院北町」アドレス
・敷地面積約74.98坪、敷地内に庭有り

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋PLUS　京都センター
担当 ：安田　和洋（やすだ　かずひろ）

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お気軽にお問合せ下さいませ。

～事業用地としてご検討のお客様～
　事務所、倉庫等をご検討のお客様には規模に応じて建築を行う会社をお繋ぎし
　参考プラン、おおよその建物金額をご提案させて頂きます。
　既存建物を利用するお客様にはリフォーム業者をお繋ぎさせて頂きます。

～収益物件としてご検討のお客様～
　テナントを募集する専門業者をご紹介させて頂きます。

※HP掲載中の案件は当社取扱い物件の一部となります。
　お問合せ頂いたお客様には予算、ご希望条件等に応じて
　個別で情報をご提供させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

安田 和洋(やすだ かずひろ)

京都センター

安田 和洋 (やすだ かずひろ)

道路条件の兼ね合いにより再建築ができませんが、
約74.98坪の敷地面積を活かした庭園造りが可能なゆとりある物件です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE7B7003
所在地 京都府京都市北区 等持院北町  周辺地図を見る
交通 京福北野線「等持院・立命館大学」駅 徒歩6分
京福北野線「龍安寺」駅 徒歩7分
山陰本線「花園」駅 徒歩24分
間取り 6LDK
建物面積 115.45m2（34.92坪）（公簿） １階：69.91m2 ２階：45.54m2
土地面積 247.89m2(74.98坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1980年7月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 東4m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※再建築不可
　風致地区により建蔽率の制限は40％になります。
　建物は大幅な改装が必要です。
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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