中古一戸建て

千種区鹿子殿　中古戸建

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物件番号 FE2BZ009

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低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた 
住環境のもとお過ごしいただける物件です。

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名古屋支店
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担当： 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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名古屋市千種区鹿子殿　中古戸建

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╋╋・・・　　　物件情報　　　・・・╋╋

★落ち着いた住環境のもとお過ごしいただけます。

★現地内覧をご希望の際は
　お気軽にご相談くださいませ。

★土地としてご検討される場合、
　ハウスメーカーの紹介も
　承りますのでお気軽に
　ご相談くださいませ。

╋╋・・・　　周辺環境　　・・・╋╋

★富士見台フランテ…徒歩5分(約331m)
★クオール薬局…徒歩4分(約301m)
★Vdrug光が丘店…徒歩7分(約490m)
★マックスバリュ自由ヶ丘店…徒歩9分(約675m)
★ファミリーマート自由ヶ丘店…徒歩9分(約701m)
★名古屋市立富士見台小学校…徒歩9分(約713m)
★名古屋市立千種台中学校…徒歩6分(約459m)

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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

名古屋支店

戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

この度は「名古屋市千種区鹿子殿中古戸建」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2BZ009
所在地 愛知県名古屋市千種区 鹿子殿  周辺地図を見る
交通 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩14分
間取り 6DK
建物面積 97.8m2（29.58坪）（現況） １階：53.87m2 ２階：43.93m2
土地面積 140.31m2(42.44坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1976年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面5m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※建物部分には登記されていない増築部分があります。
更新日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年1月31日

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戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

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