中古一戸建て

品川区旗の台6丁目 戸建 NEW 1/22

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物件番号 FE1C1001

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2019年柏倉建設施工●敷地・建物面積30坪超  
3駅3路線徒歩10分圏

間取り図

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0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE1C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 卓哉 (いしかわ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　旗の台6丁目　2019年築の注文住宅　～　　
　　　　　　　交通利便性に優れた閑静な住宅街
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『石川（いしかわ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）

┏┓オススメポイント
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・2019年築の注文住宅仕様
　室内は大変きれいにお使いです。

・全3室5帖以上の居室スペース
　10帖以上の洋室があり、分割して4LDKへの
　変更も可能です。

・充実の収納スペース
　玄関にシューズインクローク、
　1階主寝室には2か所の壁面収納、
　2階和室には約6.1帖の天井収納スペースあり

・明るく吹抜けのあるリビング
　リビングは天井高約4.9mの吹抜けになり、
　開放感を享受いただける室内です

・3駅3路線利用可能
　東急目黒線　洗足駅　約320m　徒歩4分
　東急大井町線　北千束駅　約520m　徒歩7分
　東急池上線　旗の台駅　約780m　徒歩10分
　3駅3路線が利用可能な交通利便性

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┗□　ライフインフォメーション
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【ショッピング】
・まいばすけっと洗足駅前店　約270m　徒歩4分
・東急ストア洗足店　約300m　徒歩4分
・セブンイレブン目黒洗足駅前店　約340m　徒歩5分
・トモズ洗足駅前店　約340m　徒歩5分

【教育施設】
・品川区第二延山小学校　約540m　徒歩7分
・品川区大森第六中学校　約790m　徒歩10分
・文教大学付属中学校・高等学校　約950m　徒歩12分
・私立香蘭女学校　約460m　徒歩6分
・私立昭和医科大学洗足キャンパス　約240m　徒歩3分
・チャレンジキッズ北千束園　約170m　徒歩3分
・洗足うさぎ幼稚園　約280m　徒歩4分

【公園】
・旗の台1丁目特定児童遊園　約560m　徒歩7分
・江戸見坂公園　約560m　徒歩7分
・旗の台公園　約600m　徒歩8分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

石川 卓哉(いしかわ たくや)

旗の台センター

石川 卓哉 (いしかわ たくや)

大変きれいにお使いのこだわりの注文住宅です！
是非、一度ご見学ください。

お問合せは、担当者：石川までご連絡ください。
TEL：0120-803-917
お問合せをお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE1C1001
所在地 東京都品川区 旗の台6丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分
東急池上線「旗の台」駅 徒歩10分
東急大井町線「北千束」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 108.7m2（32.88坪）（公簿） １階：54.35m2 ２階：54.35m2
土地面積 109.51m2(33.12坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2019年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m私道 接面9.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ制限10m
※私道負担あり　116.61m2×19,824/139,932
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE1C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

石川 卓哉(いしかわ たくや)

担当： 石川 卓哉 (いしかわ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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