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あんしん設備補修
大田区久が原5丁目 NEW 11/20
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE1BY010
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予約制内覧会開催
11月24日(月) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区久が原5丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、小原です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： t-obara@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都大田区久が原5丁目
会場案内地図
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◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 大田区久が原5丁目 大和ハウス工業(株)旧分譲 xeo0シリーズ～
建物面積92.45m2の3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『小原（おばら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩13分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩15分
東急多摩川線 「西馬込」駅 徒歩16分
※3駅2路線利用可能な駅までフラットな道のり
最寄りのバス停から川崎駅ラゾーナ広場まで約25分
JR蒲田駅や京急蒲田駅は、呑川沿いに自転車でも通勤・通学可能
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／92.45m2
1階部分46.86m2・2階部分45.59m2
◆土地面積／94.61m2
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆約7.2mの公道に面す
◆建ぺい率／50％・容積率／100％
┌◆ おススメPoint ◆
└────────────────────────
◆軽量鉄骨造の大和ハウス工業 (株)旧分譲 xeo0シリーズ
長期優良住宅・耐震等級：3等級
◆南西7.2mの道路は、車どおりが少なく、子供やお年寄りにも安全で駐車も容易
北東・北西側は畑や駐車場で、南東側の隣家とのスペースも十分に確保された区画のため、
4方面に開放感があり、陽当たり・通風良好
◆分譲時に窓ガラスを変更
曇りガラスだった窓を透明ガラスに変更し、
室内の明るさや開放感を演出しています
◆収納豊富な3LDK＋WIC
LDK18.3畳、各居室 5畳以上
◆充実の設備：エコジョーズ、食洗器、浴室換気乾燥機、
床暖房、TVモニター付きインターフォン
トイレ二箇所、カースペース有り、電気自動車利用可能
◆大田区最古の遺跡があり、130年超の歴史を持つ久原小学校エリア
古代より繁栄し続けた歴史のある久が原エリア
◆空室につき、いつでもご見学可能です
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆東急ストア久が原店・・・徒歩5分（約390m）
◆オーケー 仲池上店・・・徒歩7分 (約520m)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 久が原バス通り店・・・徒歩3分（徒歩220m）
◆ファミリーマート 大田久が原五丁目店・・・徒歩3分（約230m）
≪その他≫
◆久が原至誠堂薬局・・・徒歩3分（約220m）
◆ドラッグストアマツモトキヨシ 大田久が原店・・・徒歩5分（400m）
◆大田久が原郵便局・・・徒歩5分（380m）
◆ワークショップナックル 久が原店・・・徒歩7分(520m)
≪公園≫
◆久が原東児童公園・・・徒歩2分（約160m）
◆千鳥いこい公園・・・徒歩8分（約570m）
◆久が原公園・・・徒歩8分（約600m）
◆くさっぱら公園・・・徒歩8分（約640m）
≪教育施設≫
◆久が原児童館・・・徒歩2分（約140m）
◆みらいく久が原園・・・徒歩4分（約300m）
◆アスク久が原保育園・・・徒歩5分（約370m）
◆大田区立久原小学校・・・徒歩4分（約280m）
◆大田区立大森第七中学校・・・徒歩9分（約670m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 大田区久が原5丁目 大和ハウス工業(株)旧分譲 xeo0シリーズ～
建物面積92.45m2の3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『小原（おばら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩13分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩15分
東急多摩川線 「西馬込」駅 徒歩16分
※3駅2路線利用可能な駅までフラットな道のり
最寄りのバス停から川崎駅ラゾーナ広場まで約25分
JR蒲田駅や京急蒲田駅は、呑川沿いに自転車でも通勤・通学可能
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／92.45m2
1階部分46.86m2・2階部分45.59m2
◆土地面積／94.61m2
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆約7.2mの公道に面す
◆建ぺい率／50％・容積率／100％
┌◆ おススメPoint ◆
└────────────────────────
◆軽量鉄骨造の大和ハウス工業 (株)旧分譲 xeo0シリーズ
長期優良住宅・耐震等級：3等級
◆南西7.2mの道路は、車どおりが少なく、子供やお年寄りにも安全で駐車も容易
北東・北西側は畑や駐車場で、南東側の隣家とのスペースも十分に確保された区画のため、
4方面に開放感があり、陽当たり・通風良好
◆分譲時に窓ガラスを変更
曇りガラスだった窓を透明ガラスに変更し、
室内の明るさや開放感を演出しています
◆収納豊富な3LDK＋WIC
LDK18.3畳、各居室 5畳以上
◆充実の設備：エコジョーズ、食洗器、浴室換気乾燥機、
床暖房、TVモニター付きインターフォン
トイレ二箇所、カースペース有り、電気自動車利用可能
◆大田区最古の遺跡があり、130年超の歴史を持つ久原小学校エリア
古代より繁栄し続けた歴史のある久が原エリア
◆空室につき、いつでもご見学可能です
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆東急ストア久が原店・・・徒歩5分（約390m）
◆オーケー 仲池上店・・・徒歩7分 (約520m)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 久が原バス通り店・・・徒歩3分（徒歩220m）
◆ファミリーマート 大田久が原五丁目店・・・徒歩3分（約230m）
≪その他≫
◆久が原至誠堂薬局・・・徒歩3分（約220m）
◆ドラッグストアマツモトキヨシ 大田久が原店・・・徒歩5分（400m）
◆大田久が原郵便局・・・徒歩5分（380m）
◆ワークショップナックル 久が原店・・・徒歩7分(520m)
≪公園≫
◆久が原東児童公園・・・徒歩2分（約160m）
◆千鳥いこい公園・・・徒歩8分（約570m）
◆久が原公園・・・徒歩8分（約600m）
◆くさっぱら公園・・・徒歩8分（約640m）
≪教育施設≫
◆久が原児童館・・・徒歩2分（約140m）
◆みらいく久が原園・・・徒歩4分（約300m）
◆アスク久が原保育園・・・徒歩5分（約370m）
◆大田区立久原小学校・・・徒歩4分（約280m）
◆大田区立大森第七中学校・・・徒歩9分（約670m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
小原 智之 (おばら ともゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【小原 智之（おばら ともゆき）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-917
◇担当（小原）携帯 ： 080-8753-1258
お気軽にご相談くださいませ。
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン久が原バス通り店
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート大田久が原店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
東急ストア久が原店
現地より約390m
徒歩5分 -
スーパー
オーケーストア 仲池上店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1BY010 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩13分 東急池上線「久が原」駅 徒歩15分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
92.45m2（27.96坪） １階：46.86m2 ２階：45.59m2 |
土地面積
| 94.61m2(28.61坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西7.2m公道 接面7.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
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