中古一戸建てあんしん設備補修

枚方市香里ケ丘2丁目　中古戸建

5,980万円
ローンシミュレーション
間取り 5LDK＋3S
所在地大阪府枚方市香里ケ丘2丁目
建物面積 225.1m²
土地面積 521.05m²
交通京阪本線「枚方市」駅バス12分 (バス停桑ケ谷) 徒歩8分
京阪本線「枚方公園」駅バス8分 (バス停五本松) 徒歩5分
築年月 1987年12月

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物件番号 FE0B7006

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★土地：521.05m2（約157.61坪）　★建物：225.10m2（約68.09坪）
★積水ハウス株式会社施工の注文住宅　★眺望良好♪

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
洋室洋室：1階約10.5帖
和室和室：1階約6.1帖
和室和室：1階約6.1帖
玄関玄関：
玄関玄関：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：2階バルコニーから
バルコニー
眺望眺望：2階バルコニーから
洋室洋室：2階約8.8帖
和室和室：2階約5.2帖
玄関玄関：吹抜
アプローチアプローチ：
庭庭：
玄関玄関：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE0B7006

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野村の仲介PLUS

阿倍野センター

担当：馬場聡仁 (ばばときひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　枚方市香里ケ丘2丁目　中古戸建

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┏┓　物件の特長
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◆ 土地：521.05m2（約157.61坪）

◆ 接道：南西側幅員約4.0mの公道に接道

◆ 積水ハウス株式会社施工！

◆ 延床面積：225.10m2（約68.09坪）

◆ 5LDK＋3Sの間取り！

◆ 2階バルコニーからの眺望良好です！

◆ 陽当たり良好！

┏┓　アクセス
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◆ 京阪本線「枚方市」駅からバス乗車12分
　「桑ケ谷」停下車徒歩8分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 枚方市立開成小学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

◆ 枚方市立第四中学校・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）

◆ 枚方市立香里団地保育所・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）

◆ 香里ケ丘愛児園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

◆ 香里敬愛保育所・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

◆ 勝山愛和香里ケ丘幼稚園・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）

◆ コーヨー香里ケ丘店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

◆ 万代香里ケ丘店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

◆ トップワールド香里ケ丘店・・・・・・・・徒歩10分（約800m）

◆ ローソン香里ケ丘さくら通り店・・・・・・徒歩5分（約350m）

◆ 香里ケ丘有恵会病院・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

◆ 香里ケ丘中央公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）

◆ 枚方市立香里ケ丘図書館・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社　阿倍野センター　　

担当：馬場（ばば）までどうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーダイヤル】0120-803-906　

【携帯番号】馬場：080-8068-8567

【メール】馬場：t-baba@nomura-re.co.jp

〒545-0052　大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21　岸本ビル4階
　
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※駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

阿倍野センター

馬場聡仁 (ばばときひと)

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【枚方市香里ケ丘2丁目中古戸建】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます、阿倍野センターの馬場と申します。

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-8068-8567（馬場）

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
設備	#都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE0B7006
所在地	大阪府枚方市香里ケ丘2丁目周辺地図を見る
交通	京阪本線「枚方市」駅バス12分 (バス停桑ケ谷) 徒歩8分京阪本線「枚方公園」駅バス8分 (バス停五本松) 徒歩5分京阪本線「香里園」駅バス12分 (バス停新香里) 徒歩8分
間取り	5LDK＋3S
建物面積	225.1m²（68.09坪）（公簿）１階：155.3m² ２階：69.8m²
土地面積	521.05m²(157.61坪)(公簿)
構造	軽量鉄骨造2階建て
築年月	1987年12月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南西4m公道接面41.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区 ※車庫面積：18.72m2は建物面積に含まれません。 ※凡例：S＝納戸
更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月5日

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0120-803-906

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阿倍野センター

担当：馬場聡仁 (ばばときひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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