中古一戸建て

北区中里二丁目　中古戸建 NEW 09/14

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物件番号 FD9B9003

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■2路線利用可能 山手線「駒込」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分 
■建物面積：104.1m2 3SLDK、土地面積：87.36m2（約26.42坪） 

間取り図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD9B9003

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担当： 黒沢 敦 (くろさわ あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


┏┓　　おすすめポイント
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■間取り：3SLDK
　1階、2階にキッチン、洗面台が完備
　浴室とは別にシャワールームも完備されており
　二世帯住宅としての利用も可能です。

■【約26.42坪の整形地】土地としてもご検討可能です。
　プラン作成のご要望等ございましたら
　お気軽にご相談くださいませ。

■充実した周辺環境
　3つの商店街が生活圏！
　・霜降り銀座商店街
　・さつき通り商店街
　・アザレア通り商店街
　スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、
　飲食店をはじめとした生活関連施設が充実しています。


┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「駒込」駅 徒歩5分
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分

┏┓　　Life Information
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【スーパーマーケット】
・マルエツプチ駒込店・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・ラコマート駒込店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・サカガミ駒込店・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）

【コンビニエンスストア】
・ローソン中里二丁目店・・・・・・・ 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン駒込さつき通り店・・ 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート駒込霜降橋店・・・ 徒歩4分 (約300m)

【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす駒込店舗・・・・・・徒歩3分（約180m）
・サンドラッグ染井銀座店・・・・・・徒歩8分（約600m）

【教育施設】
・田端小学校・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・田端中学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・聖学院幼稚園・・・・・・徒歩2分（約90m）
・駒込第三保育園・・・・・徒歩4分（約320m）

【公共施設】
・駒込駅前郵便局・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・豊島区駒込図書館・・・・・・徒歩5分(約350m)
・滝野川警察署西ケ原交番・・・徒歩5分（約370m）
・駒込二丁目児童遊園・・・・・徒歩4分（約320m）
・駒込公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）

【医療施設】
・爽健会中田医院・・・・・・・徒歩1分（約30m）
・髙橋クリニック・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・瀬尾歯科医院・・・・・・・・徒歩2分(約160m)

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・りそな銀行・各ネット系銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等

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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

黒沢 敦(くろさわ あつし)

駒込センター

黒沢 敦 (くろさわ あつし)

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☆。o. ゜。☆ 　 　　　　　お問合わせ先について　　　　　　☆。o. ゜。☆
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本物件の担当者は　＜　黒沢　敦　(くろさわ　あつし)　＞　です。
　　
本件に関するご質問・ご要望等、お気軽に、下記までお申し付け下さい。

また、お住みかえや、ご売却に関しても、お気軽にお問合わせ下さい。


【野村不動産ソリューションズ株式会社　駒込センター】

　＊お電話でのお問合わせ＊

　★　本物件の担当者直通　：　080-8174-8146
　　　　
　★　会社フリーダイアル　：　0120-803-856

　★　担当者直通メール　　：　a2-kurosawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #床下収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9B9003
所在地 東京都北区 中里2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「駒込」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
建物面積 104.1m2（31.49坪）（公簿） １階：52.05m2 ２階：52.05m2
土地面積 87.36m2(26.42坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1997年2月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 236%
接道状況 北西5.9m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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黒沢 敦(くろさわ あつし)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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