中古一戸建て あんしん設備補修

大田区矢口二丁目中古戸建 NEW 07/13

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物件番号 FD9B7003

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車2台駐車可！閑静な住宅街に存する土地面積約106m2の邸宅 
◆5居室◆東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩7分◆

間取り図

3Dウォークスルー動画

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD9B7003

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担当： 吉原 辰 (よしはら しん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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◇　大田区矢口二丁目 中古戸建　◇


◇Outline――――――――――――――――――

【土地】
　■土地面積：106.17m2(約32.11坪)
　■道路：西側約4m私道
　■用途地域：準工業地域
　
【建物】
　■建物面積：114.21m2
　■建物構造：木造3階建
　■築年月：2007年12月
　■間取り：5LDK
　
　★5居室
　★階段下収納有り
　★トイレ2か所有り
　★駐車場有り[2台]
　　※車種によります。

　リビングは約17帖あり、隣接する洋室(約8.7帖)と
　合わせて広い空間となります。
　さらにキッチンは壁付けで空間を効率よく活用いただけます。
　洋室も約8.7帖、約7.5帖、約7.5帖、約6.7帖、約6帖と
　各居室広さを確保しています。


◇Access――――――――――――――――――

　■東急多摩川線 『矢口渡』 駅より 徒歩7分

　■東急多摩川線 『武蔵新田』 駅より 徒歩11分


◇Life Information――――――――――――――――――

　★スーパー
　　・オーケー 矢口店・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
　　・まいばすけっと 矢口渡店・・・・徒歩5分(約400m)
　　・西友 与野店・・・・・・・・・・徒歩分(約0m)
　　
　★コンビニ
　　・セブン-イレブン
　　　　大田区矢口2丁目店 ・・・・・徒歩2分(約150m)
　　・ファミリーマート 矢口二丁目店・徒歩4分(約250m)
　　・ローソンストア100 矢口渡前店・徒歩6分(約450m)

　★その他
　　・ドラッグストアマツモトキヨシ
　　　　　　　　　　 大田矢口店・・・徒歩3分(約190m)
　　・スギ薬局 多摩川大橋店・・・・・徒歩4分(約290m)
　　・矢口区民センター ・・・・・・・徒歩6分(約410m)
　　・矢口特別出張所 ・・・・・・・・徒歩6分(約410m)
　　・下丸子図書館 ・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
　　・矢口消防署 ・・・・・・・・・・徒6歩分(約480m)
　　・延命寺 ・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約30m)
　　・矢口ゴルフセンター ・・・・・・徒歩3分(約180m)
　　・今泉保育園 ・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)


　★学校
　　・大田区立多摩川小学校 ・・・・・徒歩7分(約550m)
　　・大田区立矢口中学校 ・・・・・・徒歩12分(約950m)

担当者コメント

吉原 辰(よしはら しん)

駒込センター

吉原 辰 (よしはら しん)

◇お問い合わせ◇

本物件は、東急多摩川線「矢口渡」駅よりほど近い住宅街に存します。　周辺は多摩川の緑、歴史ある矢口渡や武蔵新田の商店街等があり、非常に良好な住環境となっています。
建物は2007年、一建設分譲です。5居室を確保し、駐車場、建物奥のテラス等全体的にゆとりがございます。ぜひ一度ご覧くださいませ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、ぜひ現地のご内覧もいただけます。

他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。

●会社フリーコール　：　0120-803-856
●本物件の担当者直通：　070-2793-2185　(担当：吉原)
●担当者直通メール　：　s2-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,340万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9B7003
所在地 東京都大田区 矢口2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
間取り 5LDK
建物面積 114.21m2（34.54坪）（公簿） １階：42.93m2 ２階：44.55m2 ３階：26.73m2
土地面積 106.17m2(32.11坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2007年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20.59m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4m私道 接面5.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9B7003

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駒込センター

吉原 辰(よしはら しん)

担当： 吉原 辰 (よしはら しん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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