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中古一戸建て
東村山市秋津町4丁目 戸建 NEW 12/5
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 FD8BY004
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
2002年築、「新秋津」駅徒歩7分の好立地戸建て
2駅2路線利用可能
合計2台駐車可能なスペース有
※車種による
※一部リフォーム箇所は下記『おすすめポイント』
をご覧ください
■
■■
────────────────────────■◆■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線 『新秋津』駅徒歩7分
■西部池袋・豊島線 『秋津』駅徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数 2002年2月築
■敷地面積 165m2
■建物面積 117.85m2
■木造2階建て
■間取り 4LDK
1階：63.99m2
LDK
浴室
洗面室
トイレ
廊下部分収納
階段下収納
2階：53.86m2
洋室×3
約6.0帖の和室
ロフト×3
トイレ
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井高約2,600mmのLD部分は広々しており、
開放感があります。
天井部分のクロスはウッド調となっており、
暖かい雰囲気を演出しつつ、おしゃれな仕様になっています。
■LD部分はダウンライト仕様となっており、
スッキリとした空間になっています。
エコカラットも随所に有り、臭い、
湿気を吸収する機能性があります
■カウンターキッチンになっているため
お料理をしながらLD部分を見渡すことが可能
キッチンの設備も充実しており、
2023年時にリフォーム済みとなっています。
食洗器、浄水器、造り付け食器棚がついております。
■浴室も2023年時点でリフォーム済みとなっており、
充実した設備が整っています。
肩からお湯が出るタイプの『楽湯』が採用されており、
自動洗浄機能（浴槽、床）、浴室オーディオ（Bluetooth、天井スピーカー付き）、
浴室乾燥機能等もついております。
ダウンライト仕様のため、見た目もスッキリしており
機能性が高い浴室です。
■洗面室も2023年時点でリフォーム済みとなっており、
三面鏡付き、床下収納、物入等のため、収納力も十分です。
■トイレは通常の便器だけではなく、小便器もあり、
使い分けが可能
■1階部分に水回りがまとまっており、
家事同線が良好
■各洋室部分にロフトがあり、普段利用しないものもスッキリ収納
■各洋室にクローゼット完備
各居室のクローゼットは奥行き、高さがしっかりあるため、
収納力豊富
約6.0帖の和室には押入れもあります
■TVモニター付きインターホンあり
■敷地内駐車場あり
合計2台分駐車可能であるため、来客時にも便利です
※車種によります
■第一種低層住居専用地域のため
高さ制限があり、街並みがスッキリしています
■北西がに洋室が2つあり、3枚の引戸で仕切られているため
様々な用途が可能
例）各居室としての利用
繋げて広々とした洋室として利用
■テラス部分ではBBQ、簡易プール等、
子育て世代に嬉しいスペース有
■1階、2階部分の引き違い窓にシャッター、
二重冊子付き
■一部トップライトがあるお部屋もあり、
明るさ良好なお部屋です
■太陽光発電有
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
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あの人に頼んでよかった。
注意(1)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意(2)
眺望などは天候などによります。
また将来に渡り保証するものではありません。
担当者コメント
立川センター
林 勇希 (はやし ゆうき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：林（はやし）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：林（はやし）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8BY004 | ||
| 所在地 | 東京都東村山市 秋津町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「新秋津」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「秋津」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
117.85m2（35.64坪）（公簿） １階：63.99m2 ２階：53.86m2 |
土地面積
| 165m2(49.91坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2002年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
雑種地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
196m2×1 / 23 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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