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プラウドシーズン南大沢
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野村不動産旧分譲「プラウドシーズン南大沢」 あんしん建物補修・あんしん設備補修サービスつき
電柱を地中化した美しい景観×広々とした土地面積：201.89m2×45邸だけの専用アプローチ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD8BX010
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
野村不動産旧分譲
【 プラウドシーズン南大沢 】
---スカイバルコニーと弧を描く豪華な外観---
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積 ：201.89m2（約61.07坪）
-------------------------------------------------------
■建物面積 ：120.12m2（約36.33坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：4LDK ＋ WIC ＋ パントリー
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2007年11月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
-------------------------------------------------------
■駐車場スペース2台付き（車種制限有）
-------------------------------------------------------
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【解放感ある富士山眺望】
高台にあるため、解放感に溢れた眺望が魅力です。
■車2台駐車可能（車種制限あり）、EV充電あり
■売主様こだわりの庭園
◆【豊富な収納スペース】
「WIC（ウォークインクローゼット）」あり
「ウォークインパントリー」あり
◆【電柱を地中化した美しい景観】
見上げる空まで心地よい街並みです。
◆【専用アプローチを設けた独立街区】
◆【歩行者専用道路（緑道）】
南側は歩行者専用道路（緑道）に面しており、
角地であることから陽当たり・眺望に優れた邸宅です。
【LD】
◆TES温水式床暖房システム（LD一部）
◆オートロック連動モニター付インターホン
◆リビングイン階段
◆天井高 約2.500mm
◆約2.200mmのハイサッシ
【キッチン】
◆ディスポーザー
◆ハイパーガラスコートコンロ
◆食器洗浄乾燥機
【洗面所】
◆三面鏡付き洗面化粧台
【浴室】
◆ゆったりとしたゆとりのオーバル浴槽
◆保温性の高いサーモバス
◆サーモフロア
◆ミストサウナ式暖房機能付き
浴室換気乾燥機
【トイレ】
◆「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
【セキュリティ】
◆ディンプルキー
◆人勧センサー付き玄関ポーチ灯
◆防犯合わせトリプルガラス
【構造】
◆高さ400mmのスラブ一体型基礎
◆住まいの耐久力を持続させる外壁通気広報
◆火災に強いファイヤーストップ構造
◆耐久性に優れた2×4工法
◆断熱玄関ドア
◆断熱性能の高いLow-Eペアガラス
【東京都街づくりプロジェクト「elタウン」】
◆省エネに配慮したガス発電・給湯暖房システム「エコウィル」
◆携帯電話などから遠隔操作で電気機器を操作できる「リモートプラス」
◆簡単操作で玄関の施錠、解錠が出来る「玄関ドア電気錠システム」
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
野村不動産旧分譲
【 プラウドシーズン南大沢 】
---スカイバルコニーと弧を描く豪華な外観---
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■土地面積 ：201.89m2（約61.07坪）
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■建物面積 ：120.12m2（約36.33坪）
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■建築年月 ：2007年11月築
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■分譲会社 ：野村不動産（株）
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■駐車場スペース2台付き（車種制限有）
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┏┓おすすめポイント
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◆【解放感ある富士山眺望】
高台にあるため、解放感に溢れた眺望が魅力です。
■車2台駐車可能（車種制限あり）、EV充電あり
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◆【豊富な収納スペース】
「WIC（ウォークインクローゼット）」あり
「ウォークインパントリー」あり
◆【電柱を地中化した美しい景観】
見上げる空まで心地よい街並みです。
◆【専用アプローチを設けた独立街区】
◆【歩行者専用道路（緑道）】
南側は歩行者専用道路（緑道）に面しており、
角地であることから陽当たり・眺望に優れた邸宅です。
【LD】
◆TES温水式床暖房システム（LD一部）
◆オートロック連動モニター付インターホン
◆リビングイン階段
◆天井高 約2.500mm
◆約2.200mmのハイサッシ
【キッチン】
◆ディスポーザー
◆ハイパーガラスコートコンロ
◆食器洗浄乾燥機
【洗面所】
◆三面鏡付き洗面化粧台
【浴室】
◆ゆったりとしたゆとりのオーバル浴槽
◆保温性の高いサーモバス
◆サーモフロア
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浴室換気乾燥機
【トイレ】
◆「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
【セキュリティ】
◆ディンプルキー
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【構造】
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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【お渡し資料】
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担当者コメント
立川センター
荒井 大成 (あらい たいせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
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⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
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光明第八こども園
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スーパー
オーケー南大沢店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8BX010 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 鑓水2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩25分 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩23分 京王相模原線「南大沢」駅 バス13分 (バス停 鑓水公園) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC+パントリー | ||
建物面積
|
120.12m2（36.33坪）（公簿） １階：70.23m2 ２階：49.89m2 |
土地面積
| 201.89m2(61.07坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面6.2m・北東6m公道 接面19.7m・南東4m公道 接面18.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
