投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
認定保証適用物件
プラウドシーズン稲城若葉台
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD8B8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月21日(日) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都稲城市坂浜4丁目
会場案内地図
売主様お住まい中の物件ですが、
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター 黒原
問合せ先：0120-691-370 黒原携帯：080-9291-5117
担当直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都稲城市坂浜4丁目
会場案内地図
売主様お住まい中の物件ですが、
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター 黒原
問合せ先：0120-691-370 黒原携帯：080-9291-5117
担当直通メール：j-kurohara@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
■◆■━━Nomura Real Estate ━━━━━━
プラウドシーズン稲城若葉台
PROUD SEASON INAGI-WAKABADAI
NORDIC GARDEN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━■◆■
そこは自然の息づく街
そこはこころやすらぐ場所
美しい街並みも大型商業施設もレジャーも身近にする暮らし
高台の閑静な分譲地でのくらし
日常に彩りをくわえる快適な空間
ぜひご覧いただきたいおすすめのお住まいです
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「野村不動産のお墨付き」認定保証中古制度適用のお住まい
新築分譲時に有償オプションとして、
アフターサービス「NEXTPASS10」に加入済の住戸です
グループ会社である弊社が仲介しますので、
アフターサービスを引継ぎ可能！
駆けつけサービスや、設備機器の延長保証など、
ファーストオーナーと同じようなアフターサービスを受けられます
↓充実のアフターサービス↓
住設機器延長保証
緊急＆リペアサービス
長期メンテナンスサポート
※詳細については資料請求いただけましたら幸いです
★土地面積130m2超×建物面積100m2超の
広々とした4LDK＋WIC+SICファミリークローゼット！
★リビング・ダイニング・キッチン約17.8帖と
大型の空間は開放的で快適な時間をもたらします
リビング部分には床暖房を配備！
★家事同線に配慮された間取り
キッチン⇒ファミリークローゼット
洗面室⇒玄関ホールへと回遊可能
帰宅後に洗面室で手洗い⇒そのままLDKへ移動可能
忙しい朝の身支度も効率的にこなせます
★主寝室約7.4帖には約1.5帖のウォークインクローゼット付！
その他にも、各居室収納付、パントリー、シューズインクローゼット、
ファミリークローゼット等、収納力豊富な間取りです
★対面式カウンターキッチンのため、
お料理中でもリビングが見渡せます！
ご家族との会話もしやすい間取り
★大型バルコニー
四角く切り取られた広いバルコニー
テーブルセットを置いたり、
洗濯物をたくさん干したり、
ご家族との時間を楽しむなど
日常を豊かに演出します
★陽光の降り注ぐ2階廊下（階段ホール）
廊下部分は階段の吹き抜けと合わさり開放的な空間
2面に窓があり通風・日照がよく気持ちの良い空間
★2階にもトイレと独立洗面台があり
ご家族が多くても快適にお住まいになれます
★玄関収納
下駄箱に加えシューズインクローゼットを設け、
アウトドアグッズの保管なども可能
緑豊かな周辺環境を楽しむためのギアもたくさん保有できます
★外壁・仕様など
プラウドシーズンの中でもグレー系の外壁材を使用した
スタイリッシュな外観
前面道路から物件敷地への入口は自然石の舗装を採用
瀟洒な雰囲気を演出する仕様です
★インターホンニッチ
注文住宅でもよく取り入れられるつくりを採用
ニッチ（壁の一部をへこませて作る、収納や飾り棚のこと）を
どう使うかも楽しもの一つです
★住宅性能について
住宅性能評価書取得（新築時）
新築時下記取得している建物です
耐震等級 2（1の1.25倍）
劣化対策等級 2
断熱等性能等級 4（最高等級）
★EV充電用コンセント設置
┏┓ 分譲地内・周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■街区内道路を華麗に照らすガーデンライト
街区内の道路には、オリジナルデザインの
ガーデンライトを設置。
安全性を高めるだけではなく、街並みにアクセントを加え、
街の夜道を素敵に照らします。
■街区内は道路幅約6.0mを確保
街区内の道路は新設のため、
広い道路幅の確保が可能になります。
広い道路は街全体に開放感と明るさをもたらします。
■街区内に防犯カメラを設置
街区の出入り口を中心に、
的確な位置に防犯カメラを設置。
防犯カメラの存在そのものが犯罪抑止効果を発揮します。
■プライバシーに配慮した配棟計画
プライバシーに配慮し、設計する際に隣棟同士の窓が
向き合わないように開口部を配置、
もしくは視線が合わないように
配慮しています
■ショッピングセンター【SoCoLa若葉台】が分譲地に隣接
食品スーパーやドラッグストア、
生活雑貨、レストランのほか、クリニックなどで構成される
ショッピングセンターが徒歩圏内にございます。
【 稲城市のご紹介 】
水と緑の町、稲城 多摩丘陵の自然に包まれるくらし
歩道が広くて歩きやすいまち
緑道や川沿いが美しいまち
よみうりランドのある町としても有名です
春には三沢川沿いの桜が咲き乱れ、秋には色づく木々をめでるくらし
市内には特産物の梨やブドウの果樹園が点在します
稲城は豊かな自然と生活環境が両立する街です
市内に大きな繁華街がなく、落ち着いた環境重視の方や
ファミリー世帯の方に選ばれる街です
歩道が広い道路が多く、お年寄りやベビーカーの方も
歩きやすいことも好まれる理由の一つです
またスポーツの街としても認知されており
サイクリングマップも作成されています
サイクリングコースとしての道路が有名で
ロードーレーサー向けの駐輪設備を設けた飲食店があるなど
自転車の街としても注目を浴びています
またガンダム等のデザインを担当された
メカニックデザイナーの大河原邦男氏の出身地ということもあり
市のキャラクター「稲城なしのすけ」は特産の梨とメカニックをあしらったデザイン
稲城長沼駅前にはガンダムやシャア専用ザク等が展示されています
ぜひ稲城に、そして本物件にお越しくださいませ！
プラウドシーズン稲城若葉台
PROUD SEASON INAGI-WAKABADAI
NORDIC GARDEN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━■◆■
そこは自然の息づく街
そこはこころやすらぐ場所
美しい街並みも大型商業施設もレジャーも身近にする暮らし
高台の閑静な分譲地でのくらし
日常に彩りをくわえる快適な空間
ぜひご覧いただきたいおすすめのお住まいです
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「野村不動産のお墨付き」認定保証中古制度適用のお住まい
新築分譲時に有償オプションとして、
アフターサービス「NEXTPASS10」に加入済の住戸です
グループ会社である弊社が仲介しますので、
アフターサービスを引継ぎ可能！
駆けつけサービスや、設備機器の延長保証など、
ファーストオーナーと同じようなアフターサービスを受けられます
↓充実のアフターサービス↓
住設機器延長保証
緊急＆リペアサービス
長期メンテナンスサポート
※詳細については資料請求いただけましたら幸いです
★土地面積130m2超×建物面積100m2超の
広々とした4LDK＋WIC+SICファミリークローゼット！
★リビング・ダイニング・キッチン約17.8帖と
大型の空間は開放的で快適な時間をもたらします
リビング部分には床暖房を配備！
★家事同線に配慮された間取り
キッチン⇒ファミリークローゼット
洗面室⇒玄関ホールへと回遊可能
帰宅後に洗面室で手洗い⇒そのままLDKへ移動可能
忙しい朝の身支度も効率的にこなせます
★主寝室約7.4帖には約1.5帖のウォークインクローゼット付！
その他にも、各居室収納付、パントリー、シューズインクローゼット、
ファミリークローゼット等、収納力豊富な間取りです
★対面式カウンターキッチンのため、
お料理中でもリビングが見渡せます！
ご家族との会話もしやすい間取り
★大型バルコニー
四角く切り取られた広いバルコニー
テーブルセットを置いたり、
洗濯物をたくさん干したり、
ご家族との時間を楽しむなど
日常を豊かに演出します
★陽光の降り注ぐ2階廊下（階段ホール）
廊下部分は階段の吹き抜けと合わさり開放的な空間
2面に窓があり通風・日照がよく気持ちの良い空間
★2階にもトイレと独立洗面台があり
ご家族が多くても快適にお住まいになれます
★玄関収納
下駄箱に加えシューズインクローゼットを設け、
アウトドアグッズの保管なども可能
緑豊かな周辺環境を楽しむためのギアもたくさん保有できます
★外壁・仕様など
プラウドシーズンの中でもグレー系の外壁材を使用した
スタイリッシュな外観
前面道路から物件敷地への入口は自然石の舗装を採用
瀟洒な雰囲気を演出する仕様です
★インターホンニッチ
注文住宅でもよく取り入れられるつくりを採用
ニッチ（壁の一部をへこませて作る、収納や飾り棚のこと）を
どう使うかも楽しもの一つです
★住宅性能について
住宅性能評価書取得（新築時）
新築時下記取得している建物です
耐震等級 2（1の1.25倍）
劣化対策等級 2
断熱等性能等級 4（最高等級）
★EV充電用コンセント設置
┏┓ 分譲地内・周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■街区内道路を華麗に照らすガーデンライト
街区内の道路には、オリジナルデザインの
ガーデンライトを設置。
安全性を高めるだけではなく、街並みにアクセントを加え、
街の夜道を素敵に照らします。
■街区内は道路幅約6.0mを確保
街区内の道路は新設のため、
広い道路幅の確保が可能になります。
広い道路は街全体に開放感と明るさをもたらします。
■街区内に防犯カメラを設置
街区の出入り口を中心に、
的確な位置に防犯カメラを設置。
防犯カメラの存在そのものが犯罪抑止効果を発揮します。
■プライバシーに配慮した配棟計画
プライバシーに配慮し、設計する際に隣棟同士の窓が
向き合わないように開口部を配置、
もしくは視線が合わないように
配慮しています
■ショッピングセンター【SoCoLa若葉台】が分譲地に隣接
食品スーパーやドラッグストア、
生活雑貨、レストランのほか、クリニックなどで構成される
ショッピングセンターが徒歩圏内にございます。
【 稲城市のご紹介 】
水と緑の町、稲城 多摩丘陵の自然に包まれるくらし
歩道が広くて歩きやすいまち
緑道や川沿いが美しいまち
よみうりランドのある町としても有名です
春には三沢川沿いの桜が咲き乱れ、秋には色づく木々をめでるくらし
市内には特産物の梨やブドウの果樹園が点在します
稲城は豊かな自然と生活環境が両立する街です
市内に大きな繁華街がなく、落ち着いた環境重視の方や
ファミリー世帯の方に選ばれる街です
歩道が広い道路が多く、お年寄りやベビーカーの方も
歩きやすいことも好まれる理由の一つです
またスポーツの街としても認知されており
サイクリングマップも作成されています
サイクリングコースとしての道路が有名で
ロードーレーサー向けの駐輪設備を設けた飲食店があるなど
自転車の街としても注目を浴びています
またガンダム等のデザインを担当された
メカニックデザイナーの大河原邦男氏の出身地ということもあり
市のキャラクター「稲城なしのすけ」は特産の梨とメカニックをあしらったデザイン
稲城長沼駅前にはガンダムやシャア専用ザク等が展示されています
ぜひ稲城に、そして本物件にお越しくださいませ！
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件ページをご覧くださいましてありがとうございます。
私自身、稲城市には居住経験があり、出身地もお隣の調布市だったりと
子どものころから生活圏だったエリアです。
稲城は長閑な景色あり、大型商業施設あり、大自然ありのとてもたのしい町です。
本物件はそんな稲城の中でも美しく開発された若葉台駅を最寄りとするお住まいです。
プラウドシーズン稲城若葉台も、近年区画整理により誕生した新しい街になります
ぜひ実際に現地をご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件ページをご覧くださいましてありがとうございます。
私自身、稲城市には居住経験があり、出身地もお隣の調布市だったりと
子どものころから生活圏だったエリアです。
稲城は長閑な景色あり、大型商業施設あり、大自然ありのとてもたのしい町です。
本物件はそんな稲城の中でも美しく開発された若葉台駅を最寄りとするお住まいです。
プラウドシーズン稲城若葉台も、近年区画整理により誕生した新しい街になります
ぜひ実際に現地をご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
SOCOLA若葉台
現地より約300m
徒歩4分 -
その他
コーチャンフォー若葉台店
現地より約1,800m
徒歩23分 -
役所
稲城市立iプラザ
現地より約1,700m
徒歩22分 -
小学校
稲城市立第二小学校
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8B8002 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 坂浜4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王相模原線「若葉台」駅 徒歩20分 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩19分 京王相模原線「若葉台」駅 バス10分 (バス停 ソコラ若葉台) 徒歩5分 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス23分 (バス停 ソコラ若葉台) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.78m2（31.09坪）（公簿） １階：58.69m2 ２階：44.09m2 |
土地面積
| 130.24m2(39.39坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西8m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施設費用等／プラウドシーズン稲城若葉台の会会費 750円 ／ 月額●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、小田良地区地区計画 | ||
| 更新日 | 2025年9月7日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
新価格 09/15
稲城市長峰2丁目中古戸建
5,780万円
新価格
京王相模原線「若葉台」駅 バス10分 (バス停 長峰) 徒歩2分
-
NEW 09/12
稲城市平尾1丁目 中古戸建
2,980万円
小田急多摩線「栗平」駅 徒歩15分
-
稲城市平尾4丁目中古戸建
5,480万円
小田急多摩線「栗平」駅 徒歩8分
-
プラウドシーズン栗平
5,980万円
小田急多摩線「栗平」駅 徒歩12分
-
稲城市押立 中古一戸建て
3,680万円
南武線「稲城長沼」駅 徒歩16分
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 09/14
稲城市平尾2丁目 新築一戸建て
5,799万円
新価格
小田急多摩線「五月台」駅 徒歩12分
4LDK / 土地 171.21m2
-
新価格 09/14
稲城市平尾2丁目 新築一戸建て
5,899万円
新価格
小田急多摩線「五月台」駅 徒歩12分
4LDK / 土地 165.64m2
-
稲城市平尾2丁目 13号棟
5,280万円
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩24分
3LDK / 土地 138.85m2
-
稲城市平尾2丁目 12号棟
4,680万円
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩24分
3LDK / 土地 143.39m2
-
稲城市平尾2丁目 11号棟
4,980万円
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩24分
3LDK / 土地 136.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
