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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
さいたま市見沼区南中野 ポラス旧分譲 一戸建
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字南中野
- 建物面積 92.94m2
- 土地面積 111.65m2
- 交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩24分
- 築年月 2015年8月
お問合せ
◆【ポラスの旧分譲】～アクティブスタイル 大宮・大和田～◆たっぷりの収納
◆敷地面積：111.65m2(33.77坪) ◆2015年8月築：木造2階建の3LDK＋WIC＋SIC
0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C4010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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【見沼区南中野 ポラス旧分譲 戸建】 ～ アクティブスタイル 大宮・大和田 ～
子育て世帯に選ばれるポラス旧分譲の安心感と、家族の思い出が育つ住まい。
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』が担当しています。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）までご連絡ください♪
【担当：矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■矢代 携帯電話 ：070-4803-7586・矢代 E-mail：k-yashiro@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●新築分譲時図面集 ●資金計画表を送付致します。
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┏┓ Selling Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇さいたま市見沼区南中野エリア・JR京浜東北線他『大宮駅』バス18分 南中野 停歩15分!!
◇『さいたま市立大谷小学校』徒歩9分♪
◇『ポラス』旧分譲地・【アクティブスタイル】☆彡
◇南西道路※前面道路幅員約10mのため通風・陽当り良好!!
◇敷地面積：111.65m2(33.77坪)♪
◇建物面積：92.94m2(28.11坪)・3LDK＋WIC＋SIC☆彡
◇間取変更可能：間仕切り工事により 4LDKへ！（有償工事）
◇2FのLDK：約19帖とカウンターキッチン☆彡
◇たっぷりの収納：ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等欲しいところに収納があります
◇うれしい設備仕様：LD床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・電動シャッター等
┏┓ こだわりポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ウォークインクローゼット】
・主寝室に大容量のウォークインクローゼットを配置
夫婦二人分の洋服も楽々収まります。
【シューズインクローゼット】
・玄関の土間脇に、靴だけでなく、折りたたんだベビーカーや
子供の遊び道具なども置ける「シューズインクローゼット」を設置。
キッズ用品の他にもゴルフバッグなど、玄関の荷物をすっきり収納可能！
華やかな玄関を演出するため、ポイントとなる収納です。
【ブックシェルフ】
日常手にする雑誌、愛読書など、すぐ手の届く本棚を設置。
コレクションなどを飾って、ギャラリーコーナーとしても利用できます。
【キッチン】
・パントリー
キッチン側に設けたパントリーコーナーには日常の食品から、
ストックの分まですっきり収納できます。お料理の効率もアップ!!
・食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく食器の出し入れができるプルオープン式。
【バスルーム】
・魔法瓶浴槽
断熱構造でずっとあたたかく、浴槽の周囲を断熱材で覆っております。
・カラリ床
縦横に規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を素早く誘導し、
翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよく、お掃除ラクラク。
【パウダールーム】
・広々、平らな底面
広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも大活躍します。
・天袋
洗面台の上部にタオルや洗剤などをストックできます。
【トイレ】
・お掃除もラクラク
掃除のしやすさを究めたLIXIL独自のデザイン。
奥までぐるーっとふちがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【建具・フローリング】
・汚れに強い床材
トップコートに強靭な塗装を施しているため、水や汚れが染みにくい素材です。
食べこぼし等も拭き取れます。
【サッシ】
・LOWーE複層ガラス
2枚ガラスの間に乾燥空気を閉じ込めたスタンダードな複層ガラスです。
その暖房効率性能は単板ガラスの約2倍を発揮し、節電にも貢献します。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
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【見沼区南中野 ポラス旧分譲 戸建】 ～ アクティブスタイル 大宮・大和田 ～
子育て世帯に選ばれるポラス旧分譲の安心感と、家族の思い出が育つ住まい。
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』が担当しています。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）までご連絡ください♪
【担当：矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
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■矢代 携帯電話 ：070-4803-7586・矢代 E-mail：k-yashiro@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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┏┓ Selling Point
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◇さいたま市見沼区南中野エリア・JR京浜東北線他『大宮駅』バス18分 南中野 停歩15分!!
◇『さいたま市立大谷小学校』徒歩9分♪
◇『ポラス』旧分譲地・【アクティブスタイル】☆彡
◇南西道路※前面道路幅員約10mのため通風・陽当り良好!!
◇敷地面積：111.65m2(33.77坪)♪
◇建物面積：92.94m2(28.11坪)・3LDK＋WIC＋SIC☆彡
◇間取変更可能：間仕切り工事により 4LDKへ！（有償工事）
◇2FのLDK：約19帖とカウンターキッチン☆彡
◇たっぷりの収納：ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等欲しいところに収納があります
◇うれしい設備仕様：LD床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・電動シャッター等
┏┓ こだわりポイント
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【ウォークインクローゼット】
・主寝室に大容量のウォークインクローゼットを配置
夫婦二人分の洋服も楽々収まります。
【シューズインクローゼット】
・玄関の土間脇に、靴だけでなく、折りたたんだベビーカーや
子供の遊び道具なども置ける「シューズインクローゼット」を設置。
キッズ用品の他にもゴルフバッグなど、玄関の荷物をすっきり収納可能！
華やかな玄関を演出するため、ポイントとなる収納です。
【ブックシェルフ】
日常手にする雑誌、愛読書など、すぐ手の届く本棚を設置。
コレクションなどを飾って、ギャラリーコーナーとしても利用できます。
【キッチン】
・パントリー
キッチン側に設けたパントリーコーナーには日常の食品から、
ストックの分まですっきり収納できます。お料理の効率もアップ!!
・食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく食器の出し入れができるプルオープン式。
【バスルーム】
・魔法瓶浴槽
断熱構造でずっとあたたかく、浴槽の周囲を断熱材で覆っております。
・カラリ床
縦横に規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を素早く誘導し、
翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよく、お掃除ラクラク。
【パウダールーム】
・広々、平らな底面
広く平らな底面なので、つけ置き洗いなど家事でも大活躍します。
・天袋
洗面台の上部にタオルや洗剤などをストックできます。
【トイレ】
・お掃除もラクラク
掃除のしやすさを究めたLIXIL独自のデザイン。
奥までぐるーっとふちがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【建具・フローリング】
・汚れに強い床材
トップコートに強靭な塗装を施しているため、水や汚れが染みにくい素材です。
食べこぼし等も拭き取れます。
【サッシ】
・LOWーE複層ガラス
2枚ガラスの間に乾燥空気を閉じ込めたスタンダードな複層ガラスです。
その暖房効率性能は単板ガラスの約2倍を発揮し、節電にも貢献します。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
大宮センター
矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：070-4803-7586
◇担当者直通メール ：k-yashiro@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：070-4803-7586
◇担当者直通メール ：k-yashiro@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
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お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C4010 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区 大字南中野 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線「大和田」駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
建物面積
|
92.94m2（28.11坪）（公簿） １階：49.68m2 ２階：43.26m2 |
土地面積
| 111.65m2(33.77坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・「灯りのいえなみ」協定あり。 ・別途ゴミ集積所持ち分あり。（5.21m2×1/18） ・ゴミ集積所の清掃は当番制です。 |
||
| 更新日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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