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中古一戸建て
さいたま市西区大字佐知川 戸建
-
2,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ロフト
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 大字佐知川
- 建物面積 95.64m2
- 土地面積 109.11m2
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分 (バス停 佐知川) 徒歩8分
埼京線「大宮」駅 バス18分 (バス停 佐知川) 徒歩8分 - 築年月 2007年6月
お問合せ
0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
和室：畳仕様からコンパネ仕上げ、琉球畳風フロアタイル貼り
障子張替・襖補修
キッチン：キッチン本体扉にダイノックシート貼り
水栓レバー交換
吊戸棚に手元灯取付
洗面化粧台：新規交換
浴室：シャワーホース交換
1F・2Fトイレ：新規交換
リビング：フロアタイル貼り
クロス交換、ドア枠・笠木ペンキ補修
階段に滑り止め、外部色褪せ部分外壁塗装
ルームクリーニング
障子張替・襖補修
キッチン：キッチン本体扉にダイノックシート貼り
水栓レバー交換
吊戸棚に手元灯取付
洗面化粧台：新規交換
浴室：シャワーホース交換
1F・2Fトイレ：新規交換
リビング：フロアタイル貼り
クロス交換、ドア枠・笠木ペンキ補修
階段に滑り止め、外部色褪せ部分外壁塗装
ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【西区佐知川 東武ニューハウス旧分譲戸建】
のびのび暮らせる街で、家族の時間がもっと豊かに
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』が担当しています。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）までご連絡ください♪
【担当：矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■矢代 携帯電話 ：070-4803-7586・矢代 E-mail：k-yashiro@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●新築分譲時図面集 ●資金計画表を送付致します。
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┏┓ Selling Point
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◇さいたま市西区佐知川エリア・JR京浜東北線他『大宮駅』バス18分＋徒歩8分!!
◇『大宮西小学校』徒歩3分♪
◇東武ニューハウス』旧分譲地☆彡
◇新規リフォーム物件：リフォーム済みで、すぐに新生活が可能です！(2026年4月完了)
◇敷地面積：109.11m2(33.0坪)・駐車場2台分(車種による)♪
◇建物面積：95.64m2(28.93坪)・4LDK＋WIC＋2ロフト☆彡
◇1FはLDK：約14帖＋約6帖の和室☆彡
┏┓ こだわりポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【オール電化キッチン】
・火を使わないIH仕様で、安心して調理ができるキッチン。
熱や煙が少なく、室内の空気もクリーンに保てます。
・IHクッキングヒーター
フラットな天板でお手入れが簡単。
温度管理がしやすく、料理の効率もアップします。
【バスルーム】
・ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。
乾燥・暖房機能付きで、季節を問わず快適にご利用いただけます。
・浴室換気乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる便利な乾燥機能。
カビの発生を抑え、清潔な浴室環境を保てます。
【トイレ】
・温水洗浄便座
季節を問わず快適に使える温水洗浄機能付き。
操作パネルも見やすく、使い勝手の良い仕様です。
【クロス・フローリング】
・新規クロス張替え
室内の壁紙をすべて新しく張替え、明るく清潔感のある空間に。
気になる生活感もリセットされ、気持ちよく新生活を始められます。
・新規フローリング張替え
床材を新しく交換し、見た目も歩き心地も一新。
お部屋全体の印象が引き締まり、快適性が向上しています。
【ロフト】
・季節物や大きな荷物の収納に便利なロフトスペース。
居室を広く使えるうえ、趣味の空間としても活用できます。
・多目的スペース
収納だけでなく、ワークスペースやキッズスペースとしても使える自由度の高い空間。
ライフスタイルに合わせて多彩にお使いいただけます。
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・大宮西小学校・・・徒歩3分
・馬宮中学校・・・徒歩18分
・植水保育園・・・徒歩5分
≪医療施設≫
・おくクリニック・・・徒歩4分
・さいたまみずはたクリニック・・・徒歩9分
・みはし医院15分
・石浜歯科医院・・・徒歩3分
≪ショッピング≫
・ファミリーマートさいたま佐知川店・・・徒歩4分
・ドラッグセイムス大宮佐知川店・・・徒歩4分
・キャンドゥ大宮佐知川店・・・徒歩7分
・ウエルシアさいたま佐知川店・・・徒歩7分
・マルエツ佐知川店・・・徒歩9分
≪公園・レジャー≫
・チビッコ広場・・・徒歩3分
・佐知川公園・・・徒歩7分
・青葉公園・・・徒歩9分
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
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【西区佐知川 東武ニューハウス旧分譲戸建】
のびのび暮らせる街で、家族の時間がもっと豊かに
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』が担当しています。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）までご連絡ください♪
【担当：矢代 幹太朗（やしろ かんたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■矢代 携帯電話 ：070-4803-7586・矢代 E-mail：k-yashiro@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●新築分譲時図面集 ●資金計画表を送付致します。
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┏┓ Selling Point
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◇さいたま市西区佐知川エリア・JR京浜東北線他『大宮駅』バス18分＋徒歩8分!!
◇『大宮西小学校』徒歩3分♪
◇東武ニューハウス』旧分譲地☆彡
◇新規リフォーム物件：リフォーム済みで、すぐに新生活が可能です！(2026年4月完了)
◇敷地面積：109.11m2(33.0坪)・駐車場2台分(車種による)♪
◇建物面積：95.64m2(28.93坪)・4LDK＋WIC＋2ロフト☆彡
◇1FはLDK：約14帖＋約6帖の和室☆彡
┏┓ こだわりポイント
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【オール電化キッチン】
・火を使わないIH仕様で、安心して調理ができるキッチン。
熱や煙が少なく、室内の空気もクリーンに保てます。
・IHクッキングヒーター
フラットな天板でお手入れが簡単。
温度管理がしやすく、料理の効率もアップします。
【バスルーム】
・ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。
乾燥・暖房機能付きで、季節を問わず快適にご利用いただけます。
・浴室換気乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる便利な乾燥機能。
カビの発生を抑え、清潔な浴室環境を保てます。
【トイレ】
・温水洗浄便座
季節を問わず快適に使える温水洗浄機能付き。
操作パネルも見やすく、使い勝手の良い仕様です。
【クロス・フローリング】
・新規クロス張替え
室内の壁紙をすべて新しく張替え、明るく清潔感のある空間に。
気になる生活感もリセットされ、気持ちよく新生活を始められます。
・新規フローリング張替え
床材を新しく交換し、見た目も歩き心地も一新。
お部屋全体の印象が引き締まり、快適性が向上しています。
【ロフト】
・季節物や大きな荷物の収納に便利なロフトスペース。
居室を広く使えるうえ、趣味の空間としても活用できます。
・多目的スペース
収納だけでなく、ワークスペースやキッズスペースとしても使える自由度の高い空間。
ライフスタイルに合わせて多彩にお使いいただけます。
┏┓ 周辺施設
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≪教育施設≫
・大宮西小学校・・・徒歩3分
・馬宮中学校・・・徒歩18分
・植水保育園・・・徒歩5分
≪医療施設≫
・おくクリニック・・・徒歩4分
・さいたまみずはたクリニック・・・徒歩9分
・みはし医院15分
・石浜歯科医院・・・徒歩3分
≪ショッピング≫
・ファミリーマートさいたま佐知川店・・・徒歩4分
・ドラッグセイムス大宮佐知川店・・・徒歩4分
・キャンドゥ大宮佐知川店・・・徒歩7分
・ウエルシアさいたま佐知川店・・・徒歩7分
・マルエツ佐知川店・・・徒歩9分
≪公園・レジャー≫
・チビッコ広場・・・徒歩3分
・佐知川公園・・・徒歩7分
・青葉公園・・・徒歩9分
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
大宮センター
矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：070-4803-7586
◇担当者直通メール ：k-yashiro@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：070-4803-7586
◇担当者直通メール ：k-yashiro@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
大宮公園
現地より約2,100m
徒歩27分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C4004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 大字佐知川 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分 (バス停 佐知川) 徒歩8分 埼京線「大宮」駅 バス18分 (バス停 佐知川) 徒歩8分 川越線「指扇」駅 バス14分 (バス停 佐知川東) 徒歩8分 川越線「西大宮」駅 徒歩32分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
95.64m2（28.93坪） １階：52.17m2 ２階：43.47m2 |
土地面積
| 109.11m2(33坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
132m2×1 / 12 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面9.6m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・個別浄化槽・なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（15m地区） 引渡時期：残代金決済後即可 |
||
| 更新日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
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川越線「西大宮」駅 徒歩12分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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