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中古一戸建て
上尾市上尾下 中古戸建
お問合せ
◆2019年築注文住宅◆小屋裏収納付き◆食洗機・タンクレストイレ・シャッター等充実の設備仕様
◆ガーデニングや水遊び場に利用可能なルーフバルコニー◆南西向きにつき日当たり良好♪
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD7B6001
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 上尾市上尾下 中古戸建 ★☆★
『原市』駅 まで徒歩10分
【2SLDK】
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【野村の仲介+(PLUS) 大宮センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年築注文住宅
■2SLDK＋小屋裏収納
・S（納戸）は、採光や通風等一定の条件を満たしていないため、
建築基準法上「居室」として認められず「S（納戸）」表記となりますが、
約5帖の広さがあるため、1つのお部屋としてお使い頂けます。
間取り表記は2SLDKとなりますが、3LDK同様にお住まい頂けます。
■充実の設備仕様
・1階部分窓にシャッター
→留守時や就寝時の防犯性に配慮。
また防災・防風や遮音性にも期待できます。
・浴室換気乾燥機
→天候や花粉の時期を気にせずお洗濯可能です。
・食器洗い乾燥機
→手洗いの手間が減り日々の家事負担を軽減。
手荒れ防止・衛生面の向上にも繋がります。
・タンクレストイレ（1階・2階）
→省スペース・デザイン性に加え、ホコリや汚れがたまりにくく、お掃除が簡単。
・モニター付インターフォン
→来訪者の顔や様子をカメラで確認でき、不審者を事前に判断出来ます。
・玄関外にセンサーライト
→不審者への抑止効果や、帰宅時のつまずきや鍵の差し間違いを防ぎます。
■豊富な収納力
・階段下収納
→お掃除道具や非常用品等、普段見せたくないものや使用頻度の低いものを
収納できます。
・小屋裏収納
→大容量の収納スペースを確保する事で、
リビングや寝室の収納を最小限にでき
生活空間を広々活用できます。
・全居室収納
→ご家族それぞれの収納スペースを確保。
■ルーフバルコニーつき
・人目を気にせず水遊び出来るスペースを確保。
ガーデニングやBBQとしても活用できます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～お買い物施設～
●いなげや上尾沼南駅前店・・・・・・徒歩10分（約700m）
●クスリのアオキ店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●ドラッグストアセキ沼南店・・・・・徒歩12分（約850m）
●セブンイレブン上尾原市店・・・・・徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート上尾水上公園店・・徒歩13分（約1000m）
～医療施設～
●上尾オハナ歯科クリニック・・・・・徒歩14分（約1100m）
～教育施設～
●東町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●上尾中学校・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2200m）
～公園～
●陣屋公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
●五番町第二公園・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
★☆★ 上尾市上尾下 中古戸建 ★☆★
『原市』駅 まで徒歩10分
【2SLDK】
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◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓本物件のおすすめポイント
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■2019年築注文住宅
■2SLDK＋小屋裏収納
・S（納戸）は、採光や通風等一定の条件を満たしていないため、
建築基準法上「居室」として認められず「S（納戸）」表記となりますが、
約5帖の広さがあるため、1つのお部屋としてお使い頂けます。
間取り表記は2SLDKとなりますが、3LDK同様にお住まい頂けます。
■充実の設備仕様
・1階部分窓にシャッター
→留守時や就寝時の防犯性に配慮。
また防災・防風や遮音性にも期待できます。
・浴室換気乾燥機
→天候や花粉の時期を気にせずお洗濯可能です。
・食器洗い乾燥機
→手洗いの手間が減り日々の家事負担を軽減。
手荒れ防止・衛生面の向上にも繋がります。
・タンクレストイレ（1階・2階）
→省スペース・デザイン性に加え、ホコリや汚れがたまりにくく、お掃除が簡単。
・モニター付インターフォン
→来訪者の顔や様子をカメラで確認でき、不審者を事前に判断出来ます。
・玄関外にセンサーライト
→不審者への抑止効果や、帰宅時のつまずきや鍵の差し間違いを防ぎます。
■豊富な収納力
・階段下収納
→お掃除道具や非常用品等、普段見せたくないものや使用頻度の低いものを
収納できます。
・小屋裏収納
→大容量の収納スペースを確保する事で、
リビングや寝室の収納を最小限にでき
生活空間を広々活用できます。
・全居室収納
→ご家族それぞれの収納スペースを確保。
■ルーフバルコニーつき
・人目を気にせず水遊び出来るスペースを確保。
ガーデニングやBBQとしても活用できます。
┏┓ LIFE INFORMATION
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～お買い物施設～
●いなげや上尾沼南駅前店・・・・・・徒歩10分（約700m）
●クスリのアオキ店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●ドラッグストアセキ沼南店・・・・・徒歩12分（約850m）
●セブンイレブン上尾原市店・・・・・徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート上尾水上公園店・・徒歩13分（約1000m）
～医療施設～
●上尾オハナ歯科クリニック・・・・・徒歩14分（約1100m）
～教育施設～
●東町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●上尾中学校・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2200m）
～公園～
●陣屋公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
●五番町第二公園・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
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大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
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◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
「原市」駅
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7B6001 | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市 大字上尾下 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼玉新都市交通「原市」駅 徒歩10分 埼玉新都市交通「沼南」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
78.66m2（23.79坪）（公簿） １階：39.33m2 ２階：39.33m2 |
土地面積
| 74.59m2(22.56坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2019年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
215m2×25.43 / 215 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面9.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※私道負担有：215m2×2543/21500 | ||
| 更新日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年9月12日 |
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