新築一戸建て

文京区大塚六丁目　新築戸建 NEW 10/02

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物件番号 FD6B8015

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≪土地面積約22.5坪≫　≪4LDK＋車庫（ビルトイン）＋P（軽自動車）≫　≪所有権≫　≪整形地≫　≪駅徒歩6分≫　≪複数駅利用可能≫

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間取り図

  • 【東京都/文京区大塚】文京区大塚六丁目　新築戸建 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【東京都/文京区大塚】文京区大塚六丁目　新築戸建 間取り図 間取り図

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担当： 加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《文京区大塚六丁目新築戸建！》
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┏┓本物件おすすめポイント
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◆複数駅、複数路線利用可能
　・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩9分
　・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩6分
　・都電荒川線「東池袋四丁目」駅　　徒歩6分
◆4LDK＋車庫（ビルトイン）＋P（軽自動車）
　【LDK22.3帖　洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖＋WIC、8.0帖＋WIC】
◆敷地面積74.62m2（22.57坪）　別途セットバック部分7.81m2（2.36坪）
◆前面道路公道

なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
　◇ フリーコール ：0120-689-715
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント

加藤 優祐(かとう ゆうすけ)

上野センター

加藤 優祐 (かとう ゆうすけ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6B8015
所在地 東京都文京区 大塚6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 131.22m2（39.69坪）（現況） （車庫面積：12.15m2含） １階：42.12m2 ２階：46.98m2 ３階：42.12m2
土地面積 82.5m2(24.95坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.81m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北3.1m公道 接面8.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-1827号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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