中古一戸建て

練馬区西大泉1丁目中古戸建 NEW 3/1

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物件番号 FD5C3001

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担当： 萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)

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担当者コメント

萩宇田 諒(はぎうだ りょう)

大泉学園センター

萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C3001
所在地 東京都練馬区 西大泉1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス16分 (バス停 丸山西橋) 徒歩4分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 63.88m2（19.32坪）（公簿） １階：31.94m2 ２階：31.94m2
土地面積 80.32m2(24.29坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2019年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。 ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 (前面通路:東側、幅員約4m、間口約9.1m)
更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

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