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新座市池田4丁目中古戸建 NEW 2/27

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物件番号 FD5C2012

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◇建物面積約83.21m2／4LDK＋小屋裏収納 
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪

間取り図

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物件番号 FD5C2012

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担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　新座市池田4丁目・中古戸建　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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◆西武池袋線　『大泉学園』駅　バス17分
◇バス停　　『都民農園』　　徒歩13分

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┗□　お薦めポイント！
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◇建物面積訳83.21m2／4LDK＋小屋裏収納
◇木造2階建て
◇土地面積約107.01m2
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪
◇保育園・小学校・公園まで徒歩3分

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■栄保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■保育園元気キッズ新座池田園・・・・徒歩3分（約170m）
■池田小学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）

【買物施設】
■ベルク　池田店・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■セブンイレブン　新座栄1丁目店・・徒歩11分（約820m）
■サミットストア　大泉学園店・・・・徒歩13分（約980m）
■業務スーパー　新座店・・・・・・・徒歩20分（約1600m）

【公園・その他施設】
■栄二丁目ふれあい公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■栄1児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■新座栄郵便局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■大泉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

下澤 理樹(しもさわ りき)

大泉学園センター

下澤 理樹 (しもさわ りき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #屋根裏収納 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C2012
所在地 埼玉県新座市 池田4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス17分 (バス停 都民農園) 徒歩13分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス24分 (バス停 新座栄) 徒歩11分
間取り 4LDK＋小屋裏収納
建物面積 83.21m2（25.17坪） １階：46.78m2 ２階：36.43m2
土地面積 107.01m2(32.37坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1985年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南東4.6m公道 接面2m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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物件番号 FD5C2012

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下澤 理樹(しもさわ りき)

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営業時間： 10:00～18:00

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