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豊中市小曽根四丁目 中古戸建
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■「江坂」駅徒歩圏内！閑静な住宅街に位置する2014年11月築の戸建 ■2駅2路線利用可能
■通学指定校の「高川」小学校まで徒歩2分 ■カーポートあり※車種による制限有
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
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物件番号 FD2BX010
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この物件のおすすめポイント
『 豊中市小曽根4丁目 中古戸建 』
2014年11月築/2駅2路線利用可能/カーポート付/3SLDK
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●大阪・梅田方面、千里中央へのアクセス性が高い
「江坂」駅まで徒歩圏内
●20帖のゆったりとしたLDK
●カーポートあり※車種による制限有
●コンビニ・スーパー・ドラッグストア等の
買い物施設が徒歩圏内に充実
●通学指定校の「高川」小学校まで徒歩2分
●ご家族との会話が弾みやすいカウンターキッチン
●全居室収納あり
●1階・2階にトイレあり
┏┓交通アクセス★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩18分
◆阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩18分
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート豊中小曽根店…徒歩2分(約160m)
■ウエルシア豊中豊南町東店…徒歩5分(約350m)
■万代豊中豊南店…徒歩9分(約700m)
■Seriaミリオンタウン豊中豊南店…徒歩10分(約800m)
■小曽根病院…徒歩5分(約350m)
■豊中市立高川小学校…徒歩2分(約100m)
■豊中市立高川こども園…徒歩2分(約100m)
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
担当者コメント
豊中センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
スギ薬局豊中小曽根店
現地より約700m
徒歩9分 -
その他
ダイソーやまや小曽根店
現地より約800m
徒歩10分 -
図書館
豊中市立高川図書館
現地より約250m
徒歩4分 -
病院
小曽根病院
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2BX010 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 小曽根4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩18分 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
95.85m2（28.99坪）（公簿） １階：32.4m2 ２階：32.4m2 ３階：31.05m2 |
土地面積
| 65.66m2(19.86坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2014年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面5.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●S＝サービスルーム＝納戸 | ||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
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