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中古一戸建て
中野区若宮三丁目 戸建
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物件番号 FC8C2007
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この物件のおすすめポイント
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+
★★ 中野区若宮3丁目一戸建 ★★
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◆ア┃ク┃セ┃ス┃
━┛━┛━┛━┛─────────────
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分
「都立家政」駅徒歩4分
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────
●土地面積93.42m2（28.25坪）！
周囲との高低差はありません
●建物面積102.06m2（30.87坪）！
2LDK+3S（部屋利用可）+ルーフバルコニー
5部屋ありますので大家族にも安心です
●1階：LDK+納戸＋水回り
玄関から直接洗面室までアプローチが可能です
●2階：居室2室＋納戸2室＋バルコニー
2階にもトイレあります
主寝室は約8帖の広さです
●ルーフバルコニー
約6帖のルーフバルコニー
多用途にお使いいただけます
●カースペース2台分
車種によります
●室内クリーニング済です
～ Life Information ～
───────────────────────
≪周辺学校≫
◆区立美鳩小学校
⇒徒歩15分（約1200m）
◆区立明和中学校
⇒徒歩17分（約1300m）
◆若宮幼稚園
⇒徒歩8分（約640m）
◆まなびの森保育園鷺ノ宮
⇒徒歩2分（約130m）
≪周辺買物施設≫
◆マルエツ都立家政駅前店
⇒徒歩4分（約320m）
◆ピーコックストア都立家政店
⇒徒歩5分（約350m）
◆セブンイレブン中野都立家政店
⇒徒歩4分（約300m）
◆ローソン都立家政駅北店
⇒徒歩5分（約340m）
◆ユニスマイルファーコス薬局鷺宮
⇒徒歩4分（約310m）
◆マツモトキヨシ都立家政店
⇒徒歩5分（約350m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩5分（約400m）
≪病院≫
◆ホームクリニックなかの
⇒徒歩5分（約380m）
◆すぎやまクリニック
⇒徒歩5分（約350m）
◆鷺ノ宮整形外科クリニック
⇒徒歩6分（約420m）
≪その他施設≫
◆中野若宮郵便局
⇒徒歩8分（約420m）
◆みずほ銀行鷺宮支店
⇒徒歩8分（約570m）
◆若宮公園
⇒徒歩3分（約220m）
◆野方警察署家政通交番
⇒徒歩4分（約290m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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★★ 中野区若宮3丁目一戸建 ★★
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「都立家政」駅徒歩4分
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
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●土地面積93.42m2（28.25坪）！
周囲との高低差はありません
●建物面積102.06m2（30.87坪）！
2LDK+3S（部屋利用可）+ルーフバルコニー
5部屋ありますので大家族にも安心です
●1階：LDK+納戸＋水回り
玄関から直接洗面室までアプローチが可能です
●2階：居室2室＋納戸2室＋バルコニー
2階にもトイレあります
主寝室は約8帖の広さです
●ルーフバルコニー
約6帖のルーフバルコニー
多用途にお使いいただけます
●カースペース2台分
車種によります
●室内クリーニング済です
～ Life Information ～
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≪周辺学校≫
◆区立美鳩小学校
⇒徒歩15分（約1200m）
◆区立明和中学校
⇒徒歩17分（約1300m）
◆若宮幼稚園
⇒徒歩8分（約640m）
◆まなびの森保育園鷺ノ宮
⇒徒歩2分（約130m）
≪周辺買物施設≫
◆マルエツ都立家政駅前店
⇒徒歩4分（約320m）
◆ピーコックストア都立家政店
⇒徒歩5分（約350m）
◆セブンイレブン中野都立家政店
⇒徒歩4分（約300m）
◆ローソン都立家政駅北店
⇒徒歩5分（約340m）
◆ユニスマイルファーコス薬局鷺宮
⇒徒歩4分（約310m）
◆マツモトキヨシ都立家政店
⇒徒歩5分（約350m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩5分（約400m）
≪病院≫
◆ホームクリニックなかの
⇒徒歩5分（約380m）
◆すぎやまクリニック
⇒徒歩5分（約350m）
◆鷺ノ宮整形外科クリニック
⇒徒歩6分（約420m）
≪その他施設≫
◆中野若宮郵便局
⇒徒歩8分（約420m）
◆みずほ銀行鷺宮支店
⇒徒歩8分（約570m）
◆若宮公園
⇒徒歩3分（約220m）
◆野方警察署家政通交番
⇒徒歩4分（約290m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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┃□┃住宅購入サポート
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B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
この度は、【若宮3丁目一戸建】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「鷺ノ宮」駅徒歩6分、「都立家政」駅徒歩4分、周辺にはスーパーをはじめ、その他たくさんの施設があり生活において便利な立地です。前面道路は車の通行が少なく静かな住環境です。電車の音も気になりません。
建物は築12年目とまだ新しく、納戸含めて5室ある間取り、そして約6帖あるルーフバルコニーが魅力です。室内はクリーニング済です。
カースペースは車種によりますが、2台駐車可です。
魅力にあふれた建物を是非直接ご確認ください。きっと気に入っていただけると思います。
「鷺ノ宮」駅徒歩6分、「都立家政」駅徒歩4分、周辺にはスーパーをはじめ、その他たくさんの施設があり生活において便利な立地です。前面道路は車の通行が少なく静かな住環境です。電車の音も気になりません。
建物は築12年目とまだ新しく、納戸含めて5室ある間取り、そして約6帖あるルーフバルコニーが魅力です。室内はクリーニング済です。
カースペースは車種によりますが、2台駐車可です。
魅力にあふれた建物を是非直接ご確認ください。きっと気に入っていただけると思います。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
現地より約405m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C2007 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 若宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋3S | ||
建物面積
|
102.06m2（30.87坪）（公簿） １階：50.22m2 ２階：51.84m2 |
土地面積
| 93.42m2(28.25坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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