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中野区上高田5丁目 店舗付住宅
-
1億2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋2S＋店舗
- 所在地 東京都中野区 上高田5丁目
- 建物面積 231.13m2
- 土地面積 87.93m2
- 交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩4分
- 築年月 1986年4月
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC8B9003
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リフォーム内容
2006年 住宅部分内装工事
・設備機器更新（浴室・キッチン・洗面室・トイレ等）
・壁天井クロス、床材張替え
・電気床暖房
・給排水設備工事
・サッシ・網戸交換
・外壁塗装・タイル補修
・手摺壁防水工事
この物件のおすすめポイント
┗□ 中野区上高田五丁目 鉄筋コンクリート造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩4分 ≫
☆━━━━━━━━━━━━━┓
お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○建物面積231.13m2
〇1986月4月築
〇近隣商業地域
【リフォーム内容】
2006年 住宅部分内装工事
・設備機器更新（浴室・キッチン・洗面室・トイレ等）
・壁天井クロス、床材張替え
天然ナラ無垢材15mmのフローリング
室内の壁・天井は自然素材
大理石床を採用した玄関ホール
杉板を利用した造作家具
・電気床暖房
・給排水設備工事
・サッシ・網戸交換
2階の東向きの洋室は2重窓を採用
・外壁塗装・タイル補修
・手摺壁防水工事
≪想定賃料について≫
1階部分 自転車店舗へ賃貸中 月額20万円
2階・3階・地下室 想定賃料 月額38万円
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいくお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8B9003 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上高田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK＋2S＋店舗 | ||
建物面積
|
231.13m2（69.91坪） １階：58.07m2 ２階：71.68m2 ３階：71.68m2 地下：29.7m2 |
土地面積
| 87.93m2(26.59坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1986年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.63m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北西8.9m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区 ※1階店舗は賃貸中です。 |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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