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中古一戸建て
高槻市東城山町 中古戸建
-
3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府高槻市 東城山町
- 建物面積 92.74m2
- 土地面積 120.15m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス9分 (バス停 安岡寺住宅) 徒歩9分
- 築年月 2001年3月
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC6BX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
＜2025年11月末完成予定＞
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳 表替え
・襖、障子 張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替
※上記はあくまでも予定でございます。
変更となる場合がございますので
予めご承知おきください。
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳 表替え
・襖、障子 張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替
※上記はあくまでも予定でございます。
変更となる場合がございますので
予めご承知おきください。
この物件のおすすめポイント
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
現地確認希望・相談・質問は
『磯野』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『0120-951-003』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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【高槻市東城山町 中古戸建】
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リフォーム工事内容
（2025年11月末リフォーム工事完了済）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜リフォーム内容＞
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳 表替え
・襖、障子 張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替
※あくまで予定のため、
変更となる場合があります。
詳細は物件担当者まで
お問い合わせください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
物件の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室2面採光
■お庭、ウッドデッキのあるお家です
■約18帖の南西向きLDK
■水回り1階部分にあり
■キッチン、備え付けの収納棚あり
■2階部分南西向き洋室、眺望良好
■全居室収納スペースあり
■駐車スペース2台あり
※車種により駐車できない場合がございます。
現地にてお確かめください。
■食洗器付き
■浴室暖房乾燥機付き
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜＜スーパー・コンビニ等＞＞
□KOHYO(コーヨー)
：徒歩10分（約750m）
□セブンイレブン
：徒歩10分（約750m）
＜＜薬局＞＞
□ドラッグユタカ
：徒歩9分（約700m）
＜＜小学校・中学校＞＞
□清水小学校
：徒歩14分（約1,100m）
□第九中学校
：徒歩8分（約600m）
＜＜その他＞＞
□のびてゆく幼稚園
：徒歩1分（約74m）
□松が丘公園
：徒歩6分（約350m）
※駅からの距離、
施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
※上記記載文章は売主様からのお話しや
現地にて確認できた事項を基に
記載しています。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
お買い換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますのでぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スムーズにご対応可能です！
現地確認希望・相談・質問は
『磯野』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『0120-951-003』にお電話ください。
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【高槻市東城山町 中古戸建】
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リフォーム工事内容
（2025年11月末リフォーム工事完了済）
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＜リフォーム内容＞
・壁・天井クロス貼替
・フロアタイル上張り
・ダウンライト新調
・建具ハンドル交換
・照明器具新調
・畳 表替え
・襖、障子 張替
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・電気式浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓、洗濯パン新調
・トイレ、洗面CF張替
・温水洗浄便座新調
・換気扇新調
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント新調
・網戸張替
※あくまで予定のため、
変更となる場合があります。
詳細は物件担当者まで
お問い合わせください。
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物件の特徴
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■全居室2面採光
■お庭、ウッドデッキのあるお家です
■約18帖の南西向きLDK
■水回り1階部分にあり
■キッチン、備え付けの収納棚あり
■2階部分南西向き洋室、眺望良好
■全居室収納スペースあり
■駐車スペース2台あり
※車種により駐車できない場合がございます。
現地にてお確かめください。
■食洗器付き
■浴室暖房乾燥機付き
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ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜＜スーパー・コンビニ等＞＞
□KOHYO(コーヨー)
：徒歩10分（約750m）
□セブンイレブン
：徒歩10分（約750m）
＜＜薬局＞＞
□ドラッグユタカ
：徒歩9分（約700m）
＜＜小学校・中学校＞＞
□清水小学校
：徒歩14分（約1,100m）
□第九中学校
：徒歩8分（約600m）
＜＜その他＞＞
□のびてゆく幼稚園
：徒歩1分（約74m）
□松が丘公園
：徒歩6分（約350m）
※駅からの距離、
施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
※上記記載文章は売主様からのお話しや
現地にて確認できた事項を基に
記載しています。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
お買い換えの場合も
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
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「仮住まい」をせず、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
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ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6BX008 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 東城山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス9分 (バス停 安岡寺住宅) 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
92.74m2（28.05坪）（公簿） １階：49.41m2 ２階：43.33m2 |
土地面積
| 120.15m2(36.34坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年12月6日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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