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中古一戸建て
高槻市南平台五丁目 中古戸建
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府高槻市 南平台5丁目
- 建物面積 132.87m2
- 土地面積 182.33m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス18分 (バス停 平安女学院大学東) 徒歩3分
- 築年月 1986年4月
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FC6B6001
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この物件のおすすめポイント
本物件は
野村の仲介PLUS高槻センターの
【専任媒介物件】です。
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
━□━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【高槻市南平台5丁目 中古戸建】
～南側公道に面す、軽量鉄骨造の戸建～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後、売主様が
大切にお使いになられてきた建物です。
是非、現地にて本物件をご見学ください！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道線「高槻」駅
「平安女学院大学東（バス）」乗車18分
徒歩約3分
■第1種低層住居専用地域内
■建築協定区域内のため、
街並みの整った閑静な住宅街
※建築協定：南平台住宅地第2地区
■土地面積：182.33 m2
■建物面積：132.87 m2
■1986年（昭和61年）4月築
■4LDK＋カースペース1台
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●LDK,洋室2面採光
●全居室収納スペースあり
●ゆったりとしたポーチのある玄関
●2階部分吹き抜け
●トイレ2箇所（1階、2階にそれぞれ）
●カースペース
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ・薬局】
□ケアーズドラッグ
徒歩12分（約850m）
□セブンイレブン
徒歩12分（約800m）
□業務スーパー奈佐原店
徒歩14分（約950m）
□モリタ屋南平店
徒歩14分（約1,000m）
□サボイ清水味道館
徒歩15分（約1,200m）
【教育施設】
□高槻市立南平台小学校
徒歩5分（約400m）
□高槻市立阿武野中学校
徒歩13分（約1,000m）
【保育園・幼稚園】
□摂津峡認定こども園
徒歩10分（約750m）
□平安女学院大学附属こども園
徒歩11分（約700m）
□清水認定こども園
徒歩15分（約1,100m）
【その他】
□芥川緑地公園
徒歩5分（約350m）
□南平台中央公園
徒歩8分（約600m）
※駅からの距離、施設からの距離は
距離検索サイトを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
※上記記載内容と現況に
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」を
ご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、
売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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【高槻市南平台5丁目 中古戸建】
～南側公道に面す、軽量鉄骨造の戸建～
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■JR東海道線「高槻」駅
「平安女学院大学東（バス）」乗車18分
徒歩約3分
■第1種低層住居専用地域内
■建築協定区域内のため、
街並みの整った閑静な住宅街
※建築協定：南平台住宅地第2地区
■土地面積：182.33 m2
■建物面積：132.87 m2
■1986年（昭和61年）4月築
■4LDK＋カースペース1台
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●LDK,洋室2面採光
●全居室収納スペースあり
●ゆったりとしたポーチのある玄関
●2階部分吹き抜け
●トイレ2箇所（1階、2階にそれぞれ）
●カースペース
┏┓ 周辺施設
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【スーパー・コンビニ・薬局】
□ケアーズドラッグ
徒歩12分（約850m）
□セブンイレブン
徒歩12分（約800m）
□業務スーパー奈佐原店
徒歩14分（約950m）
□モリタ屋南平店
徒歩14分（約1,000m）
□サボイ清水味道館
徒歩15分（約1,200m）
【教育施設】
□高槻市立南平台小学校
徒歩5分（約400m）
□高槻市立阿武野中学校
徒歩13分（約1,000m）
【保育園・幼稚園】
□摂津峡認定こども園
徒歩10分（約750m）
□平安女学院大学附属こども園
徒歩11分（約700m）
□清水認定こども園
徒歩15分（約1,100m）
【その他】
□芥川緑地公園
徒歩5分（約350m）
□南平台中央公園
徒歩8分（約600m）
※駅からの距離、施設からの距離は
距離検索サイトを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」を
ご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
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「万が一、
売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6B6001 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 南平台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス18分 (バス停 平安女学院大学東) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
132.87m2（40.19坪）（公簿） １階：70.76m2 ２階：62.11m2 |
土地面積
| 182.33m2(55.15坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1986年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東5.7m公道 接面13m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※売主の契約不適合責任免責及び設備修補義務は負いません ※初回内覧日は9月中旬以降となります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月9日 | 次回更新予定日 | 2025年8月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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