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世田谷区野沢1丁目 戸建
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物件番号 FC2B9002
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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【 専任媒介物件 】です。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
―――― 世田谷区野沢一丁目 戸建 ――――
～ 最寄り「三軒茶屋駅」から徒歩14分・
「駒沢大学駅」から徒歩15分
都心の利便性を存分に享受出来る好立地 ～
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
■田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
┏┓ 本物件のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：73.04m2
■建物面積：109.35m2
⇒「1階38.88m2」「2階31.59m2」「地下1階38.88m2」
■間取り「5LDK＋ウッドデッキ」
⇒LDKは16.5帖と十分な広さを確保
南側からはたっぷりと陽差しが差し込みます
■2006年1月築
■前面道路幅員【 約2.9m～4.0m 】の私道に接道
⇒当該地は、セットバック済
将来対面土地がセットバックをした場合は、幅員
4.0mとなります
■接面幅は、【 約6.9m 】とゆとりを持った間口
です
■周辺は、第一種低層住居専用地域が広がる閑静な
住宅街
■前面道路は、車が通り抜け出来ない道路のため、
小さなお子様には安心です
■整形地
■地上2階・地下1階の構造で、車庫スペースを
設けない分、室内空間を広く確保できます
■LDKに「床暖房」有り
■24時間換気システム有り
■TVモニター機能付きインターホン有り
■屋外水栓有り
⇒敷地内アプローチ付近には、立派なシンボルツリ
ーがございます
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 小中学校 ≫
世田谷区立旭小学校 ：約540m 徒歩7分
世田谷区立駒留中学校 ：約1070m 徒歩14分
≪ 幼稚園・保育園 ≫
日本大学認定こども園 ：約120m 徒歩2分
野沢こども園 ：約650m 徒歩9分
野沢そらの木保育園 ：約510m 徒歩7分
≪ 買い物 ≫
信濃屋野沢店 ：約610m 徒歩8分
トモズ野沢店 ：約610m 徒歩8分
マルエツ中里店 ：約710m 徒歩9分
Seriaマルエツ中里店 ：約710m 徒歩9分
≪ コンビニエンスストア ≫
ローソン下馬3丁目店 ：約520m 徒歩7分
ファミリーマート世田谷上馬一丁目店 ：約510m
徒歩7分
≪ 公園 ≫
区立野沢明朗公園 ：約220m 徒歩3分
注意1
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】を参照しています。
※1分は80m計算です。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
三軒茶屋センター
丸田 幹 (まるた もとき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立旭小学校
現地より約540m
徒歩7分 -
中学校
世田谷区立駒留中学校
現地より約1,070m
徒歩14分 -
スーパー
信濃屋野沢店
現地より約610m
徒歩8分 -
ドラッグストア
トモズ野沢店
現地より約610m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC2B9002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
109.35m2（33.07坪）（公簿） １階：38.88m2 ２階：31.59m2 その他：38.88m2 |
土地面積
| 73.04m2(22.09坪)(公簿) |
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2006年1月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.67m2、883.55m2×1 / 59 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東2.9m私道 接面6.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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