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中古一戸建て
認定保証適用物件
練馬区田柄5丁目戸建
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0C2005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月28日(土)、3月29日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区田柄5丁目
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
木村 勇翔（きむら ゆうと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4545
MAIL：y7-kimura@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都練馬区田柄5丁目
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
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【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
木村 勇翔（きむら ゆうと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4545
MAIL：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
【☆プラウドシーズン光が丘グレイス☆】
【☆2023年4月築の築浅高グレード戸建☆】
【☆イトーピアホーム施工☆】
【☆認定保証適用物件☆】
■設備、建物躯体に関して、野村不動産の保証を引き継ぐことが可能です。
※適用要件は、担当までご確認ください。
{━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
≪ 野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター 媒介物件です ≫
【プラウドマスター】担当物件
☆*:━━━━━━★
┏┓ 物件概要
┗□*━━*━━*━━
□ 所在：練馬区田柄5丁目
……………………………………………………………
□ 建物面積：125.91m2(38.08坪)
……………………………………………………………
□ 土地面積：110.10m2(33.3坪)
……………………………………………………………
□ 権 利：所有権
……………………………………………………………
□ 築 年：2023年4月築
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：5LDK＋車庫スペース＋WIC
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩8分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 野村不動産の手掛ける高グレード住宅シリーズ
【プラウドシーズン光が丘グレイス】
……………………………………………………………………………
□ 1階部分は、約20帖の広々としたLDKかつ、
一部吹き抜けとなっており、開放的な空間です
LDK部分に隣接する洋室を繋げることで、
約24.3帖の開放的な空間となります。
……………………………………………………………………………
□ 大型車も対応可能な、車庫スペース設置
……………………………………………………………………………
□ システムキッチン採用
食洗機、カップボード設置の、高グレードな仕様です
キッチン横には、備蓄倉庫も設置されており、
収納力に長けます
……………………………………………………………………………
□ トイレ2箇所設置
……………………………………………………………………………
□ 玄関部分は、セキュリティー性にも長ける、
広々とした、ポーチ設置
……………………………………………………………………………
□ 2階部分は、約8.1帖＋WICを含む、各居室5帖以上確保の、
設計となっており、収納・開口部が設置されております
……………………………………………………………………………
□ LD部分には、床暖房設置
……………………………………………………………………………
□ 浴室部分は、浴室乾燥設置
……………………………………………………………………………
□ 3階部分は洋室＋二面バルコニーとなっており、
作業スペースとしてもご利用いただけます
……………………………………………………………………………
□ バルコニー3箇所、専用庭付設
……………………………………………………………………………
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を部分補修★ポイントリペア
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
各種、ご相談事項、お気軽にお申し付けください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
【☆プラウドシーズン光が丘グレイス☆】
【☆2023年4月築の築浅高グレード戸建☆】
【☆イトーピアホーム施工☆】
【☆認定保証適用物件☆】
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※適用要件は、担当までご確認ください。
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【プラウドマスター】担当物件
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┏┓ 物件概要
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□ 所在：練馬区田柄5丁目
……………………………………………………………
□ 建物面積：125.91m2(38.08坪)
……………………………………………………………
□ 土地面積：110.10m2(33.3坪)
……………………………………………………………
□ 権 利：所有権
……………………………………………………………
□ 築 年：2023年4月築
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□ 間 取 り ：5LDK＋車庫スペース＋WIC
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
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■ 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩8分
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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□ 野村不動産の手掛ける高グレード住宅シリーズ
【プラウドシーズン光が丘グレイス】
……………………………………………………………………………
□ 1階部分は、約20帖の広々としたLDKかつ、
一部吹き抜けとなっており、開放的な空間です
LDK部分に隣接する洋室を繋げることで、
約24.3帖の開放的な空間となります。
……………………………………………………………………………
□ 大型車も対応可能な、車庫スペース設置
……………………………………………………………………………
□ システムキッチン採用
食洗機、カップボード設置の、高グレードな仕様です
キッチン横には、備蓄倉庫も設置されており、
収納力に長けます
……………………………………………………………………………
□ トイレ2箇所設置
……………………………………………………………………………
□ 玄関部分は、セキュリティー性にも長ける、
広々とした、ポーチ設置
……………………………………………………………………………
□ 2階部分は、約8.1帖＋WICを含む、各居室5帖以上確保の、
設計となっており、収納・開口部が設置されております
……………………………………………………………………………
□ LD部分には、床暖房設置
……………………………………………………………………………
□ 浴室部分は、浴室乾燥設置
……………………………………………………………………………
□ 3階部分は洋室＋二面バルコニーとなっており、
作業スペースとしてもご利用いただけます
……………………………………………………………………………
□ バルコニー3箇所、専用庭付設
……………………………………………………………………………
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★6つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を部分補修★ポイントリペア
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
各種、ご相談事項、お気軽にお申し付けください。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
野村不動産の手掛けるハイグレード戸建シリーズ、
【PROUDシーズン光が丘グレイス】のご紹介です。
認定保証中古制度利用可能物件となっており、
設備、建物躯体に関する、アフターサポートの継承を受けられます。
※野村の仲介＋がかかわる契約のみ適用可能
駅徒歩8分の好立地ながら、車庫スペース付設の5LDKの開放的な間取り、
吹き抜け部分を設ける空間美、食洗機、浴室乾燥などの、
最先端な仕様は、まさに、PROUDシリーズならではです。
駅近くの立地ながら、住みやすさ、利便性を兼ね備え、
【PROUDシーズン】ならではの設備仕様や仕上げは、
野村不動産ソリューションズ西葛西センターが、
自信をもってオススメする物件となります！
建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：木村（きむら）
担当者直通電話 ／080-9584-4545
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／y7-kimura@nomura-re.co.jp
【PROUDシーズン光が丘グレイス】のご紹介です。
認定保証中古制度利用可能物件となっており、
設備、建物躯体に関する、アフターサポートの継承を受けられます。
※野村の仲介＋がかかわる契約のみ適用可能
駅徒歩8分の好立地ながら、車庫スペース付設の5LDKの開放的な間取り、
吹き抜け部分を設ける空間美、食洗機、浴室乾燥などの、
最先端な仕様は、まさに、PROUDシリーズならではです。
駅近くの立地ながら、住みやすさ、利便性を兼ね備え、
【PROUDシーズン】ならではの設備仕様や仕上げは、
野村不動産ソリューションズ西葛西センターが、
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皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：木村（きむら）
担当者直通電話 ／080-9584-4545
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲地 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C2005 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 田柄5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩8分 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩23分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
125.91m2（38.08坪）（公簿） （車庫面積：13.62m2含） １階：65.23m2 ２階：50.51m2 ３階：10.17m2 |
土地面積
| 110.1m2(33.3坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 建物合計面積に車庫部分（地下以外）13.62m2、備蓄倉庫部分2.89m2含む |
||
| 更新日 | 2026年3月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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