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中古一戸建て
足立区谷中3丁目 中古戸建
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都足立区 谷中3丁目
- 建物面積 96.88m2
- 土地面積 73.22m2
- 交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
- 築年月 2011年7月
お問合せ
0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9C3026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【足立区谷中3丁目 中古戸建】
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
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◆アクセス良好！都心への快適な通勤・通学を実現
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・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩4分！
・始発駅利用で座って通勤も可能！
・加平ICも近く、車での移動もスムーズ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆閑静な住宅街×駅チカの贅沢立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大通りから一本入った静かな住環境
・駅前にはスーパーやコンビニ、教育施設が充実
・ららテラスまで徒歩5分！日々のお買い物も便利
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◆ファミリーに最適な4LDK＋車庫付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建物面積：1階34.78m2／2階34.78m2／3階27.32m2
・土地面積：73.22m2
・4LDKの広々間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保
・子ども部屋や書斎、趣味部屋など多目的に活用可能
・家具配置がしやすい居室設計
・日当たりが良く、風通し良好
・広々ベランダで洗濯物もラクラク
・3Fは広々としたベランダ！水道もあるので夏はビニールプールの設置も可能
ガーデニング等も楽しめ、掃除もしやすいです！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆快適な暮らしを支える充実設備＆リフォーム歴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・窓はUVカット加工で家具やフローリングの色褪せを防止
・リビング・3階寝室・1階洋室に内窓設置（2020年）で防音性アップ
・浴室乾燥機付きバスルームで雨の日も安心
・シャワートイレは定期的に交換済み（2階2016年／1階2026年）
・駐車場奥に物置設置で外用具もスッキリ収納
・車庫付きで雨の日も安心、荷物の出し入れもラクラク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安心のメンテナンス履歴＆設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【主なリフォーム・修繕履歴】
・IHヒーター、浴室乾燥機、シャッター、ベランダルーフ、車庫ルーフなど多数導入
・防蟻工事や排水管クリーニングなど、住まいの安全にも配慮
・外壁・屋根塗装、防水工事（2024年）で美観＆耐久性アップ
・防犯カメラ設置（玄関・車庫）で安心のセキュリティ
・食洗器や給湯器などの設備に随時交換有り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆こんな方におすすめ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅近で通勤・通学の利便性を重視したい方
・静かな住宅街で落ち着いた暮らしを送りたい方
・家族みんなが快適に過ごせる広々間取りをお探しの方
・メンテナンスが行き届いた安心の住まいを求める方
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件なら、毎日の暮らしがもっと快適に、もっと楽しくなります。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
ご家族の新しいスタートにぴったりの住まいです。
・’゜★゜’・【オプション/修繕の詳細】・’゜★゜’・
【2011点年入居時】
・IHヒーターに変更
・浴室乾燥機
・2Fシャワートイレ
・掃き出し窓シャッター追加
・ベランダルーフ
・トイレットペーパーホルダー
・3F防水コンセント、給水設置
・モニター増設
・2F、3Fベランダ証明設置
・車庫センサーライト
・耐久フローリング（廊下、階段、リビング）
・車庫ルーフ
・車庫オーバードア
【2016年】
・2Fシャワートイレ交換
・玄関ルーフ取り付け
・物置設置（車庫）
・防蟻工事
【2020年】
・内窓取り付け（リビング、3F寝室、1F洋室）
・浴室乾燥機交換
【2021年】
・キッチン手元灯交換
・給湯器交換
・10年点検
【2022年】
・インターホン交換（子機を含む）
・シロアリ発泡工事
・排水管クリーニング
【2024年】
・防犯カメラ取付（玄関、車庫）
・キッチン蛇口交換
・外壁塗装・屋根塗装/ベランダ2F、3F防水工事
【2025年】
・備え付け食洗器交換
【2026年】
・1Fシャワートイレ交換
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-992-450 （野村の仲介＋北千住センター)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
【足立区谷中3丁目 中古戸建】
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：
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◆アクセス良好！都心への快適な通勤・通学を実現
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・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩4分！
・始発駅利用で座って通勤も可能！
・加平ICも近く、車での移動もスムーズ！
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◆閑静な住宅街×駅チカの贅沢立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大通りから一本入った静かな住環境
・駅前にはスーパーやコンビニ、教育施設が充実
・ららテラスまで徒歩5分！日々のお買い物も便利
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーに最適な4LDK＋車庫付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建物面積：1階34.78m2／2階34.78m2／3階27.32m2
・土地面積：73.22m2
・4LDKの広々間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保
・子ども部屋や書斎、趣味部屋など多目的に活用可能
・家具配置がしやすい居室設計
・日当たりが良く、風通し良好
・広々ベランダで洗濯物もラクラク
・3Fは広々としたベランダ！水道もあるので夏はビニールプールの設置も可能
ガーデニング等も楽しめ、掃除もしやすいです！
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◆快適な暮らしを支える充実設備＆リフォーム歴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・窓はUVカット加工で家具やフローリングの色褪せを防止
・リビング・3階寝室・1階洋室に内窓設置（2020年）で防音性アップ
・浴室乾燥機付きバスルームで雨の日も安心
・シャワートイレは定期的に交換済み（2階2016年／1階2026年）
・駐車場奥に物置設置で外用具もスッキリ収納
・車庫付きで雨の日も安心、荷物の出し入れもラクラク
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◆安心のメンテナンス履歴＆設備
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【主なリフォーム・修繕履歴】
・IHヒーター、浴室乾燥機、シャッター、ベランダルーフ、車庫ルーフなど多数導入
・防蟻工事や排水管クリーニングなど、住まいの安全にも配慮
・外壁・屋根塗装、防水工事（2024年）で美観＆耐久性アップ
・防犯カメラ設置（玄関・車庫）で安心のセキュリティ
・食洗器や給湯器などの設備に随時交換有り
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◆こんな方におすすめ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅近で通勤・通学の利便性を重視したい方
・静かな住宅街で落ち着いた暮らしを送りたい方
・家族みんなが快適に過ごせる広々間取りをお探しの方
・メンテナンスが行き届いた安心の住まいを求める方
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件なら、毎日の暮らしがもっと快適に、もっと楽しくなります。
ぜひ一度、現地をご覧ください！
ご家族の新しいスタートにぴったりの住まいです。
・’゜★゜’・【オプション/修繕の詳細】・’゜★゜’・
【2011点年入居時】
・IHヒーターに変更
・浴室乾燥機
・2Fシャワートイレ
・掃き出し窓シャッター追加
・ベランダルーフ
・トイレットペーパーホルダー
・3F防水コンセント、給水設置
・モニター増設
・2F、3Fベランダ証明設置
・車庫センサーライト
・耐久フローリング（廊下、階段、リビング）
・車庫ルーフ
・車庫オーバードア
【2016年】
・2Fシャワートイレ交換
・玄関ルーフ取り付け
・物置設置（車庫）
・防蟻工事
【2020年】
・内窓取り付け（リビング、3F寝室、1F洋室）
・浴室乾燥機交換
【2021年】
・キッチン手元灯交換
・給湯器交換
・10年点検
【2022年】
・インターホン交換（子機を含む）
・シロアリ発泡工事
・排水管クリーニング
【2024年】
・防犯カメラ取付（玄関、車庫）
・キッチン蛇口交換
・外壁塗装・屋根塗装/ベランダ2F、3F防水工事
【2025年】
・備え付け食洗器交換
【2026年】
・1Fシャワートイレ交換
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-992-450 （野村の仲介＋北千住センター)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
北千住センター
佐藤 翼 (さとう つばさ)
詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
担当させて頂きます北千住センターの
佐藤 翼（さとう つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます北千住センターの
佐藤 翼（さとう つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9C3026 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 谷中3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.88m2（29.3坪） １階：34.78m2 ２階：34.78m2 ３階：27.32m2 |
土地面積
| 73.22m2(22.14坪)(公簿) |
|
構造
|
木造スレートぶき3階建て | ||
| 築年月 | 2011年7月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
151m2×1 / 24 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西4.5m私道 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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