中古一戸建て

足立区江北3丁目 戸建

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物件番号 FB9BZ004

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【足立区江北3丁目 戸建】　　日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩14分 
1階面積28.57m2　2階面積28.57m2　3階面積28.57m2　3LDK　　是非お問い合わせください！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB9BZ004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■リフォーム内容（2025年7月完了済み）■
・間取り変更（2DK＋店舗→3LDK）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・クロス交換

この物件のおすすめポイント

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　　【足立区江北3丁目 戸建】　　

　　日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩14分
　　
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┏┓交通アクセス・・・
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■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩30分

┏┓本物件のおすすめポイント
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■建物面積
1階面積28.57m2
2階面積28.57m2
3階面積28.57m2

■間取り3LDK

■居室がきれいな形で家具配置がしやすいです！

■居室がバルコニーに接しており、風通しが良く明るくお過ごしいただけます！

■広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です！

■駅、コンビニ、教育施設が近く、周辺環境が充実！

■駅周辺は活気があり、ちょっとした買い物は駅前で解決できます！

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-992-450　（野村の仲介＋北千住センター)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

佐藤 翼(さとう つばさ)

北千住センター

佐藤 翼 (さとう つばさ)

詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

担当させて頂きます北千住センターの
佐藤　翼（さとう　つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9BZ004
所在地 東京都足立区 江北3丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩14分
日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
建物面積 85.71m2（25.92坪） １階：28.57m2 ２階：28.57m2 ３階：28.57m2
土地面積 46.83m2(14.16坪)
構造 木・鉄骨造スレート3階建て
築年月 1994年8月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 ―
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
2025年7月リフォーム済み
・間取り変更（2DK＋店舗→3LDK）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・クロス交換
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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物件番号 FB9BZ004

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北千住センター

佐藤 翼(さとう つばさ)

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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