中古一戸建て

神戸市垂水区五色山四丁目 中古戸建 NEW 6/5

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8C5011
所在地 兵庫県神戸市垂水区 五色山4丁目  周辺地図を見る
交通 山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅 徒歩5分
山陽本線「垂水」駅 徒歩12分
間取り 3K＋納戸
建物面積 27.04m2（8.17坪）（公簿） １階：27.04m2
土地面積 58.84m2(17.79坪)(公簿)
構造 木造1階建て
築年月 1959年10月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.02m2 セットバック 4.62m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東3.3m私道 接面11.2m・北西3.9m私道 接面5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成等工事規制区域
※上記建物面積の他に、別途未登記部分約43.72m2があります。
※再建築時にはセットバック4.62m2が必要となります。
※増築未登記部分が約43.72m2（2階部分）あります。
●S・サービスルーム＝納戸
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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