新築一戸建て

神戸市灘区青谷町三丁目 新築戸建 NEW 3/19

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

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立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,983万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8C2004
所在地 兵庫県神戸市灘区 青谷町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「灘」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋納戸
建物面積 134.05m2（40.55坪） （車庫面積：19.44m2含） １階：70.47m2 ２階：63.58m2
土地面積 98.19m2(29.7坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 108.58m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西4.7m公道 接面3.3m・北西4.8m私道 接面18.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ J24-20679号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※住宅省エネルギー証明書発行費用として金30,000円（税込）が価格に含まれます。
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

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