中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

神戸市東灘区住吉山手六丁目　中古戸建 NEW 09/08

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物件番号 FB8B9010

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◆神戸の街並みを見渡せる、高台にそびえるRC住宅！◆ホームエレベーターで建物内を移動可能！◆建物：260m2超のゆったりとしたご自宅です！◆日当たり・風通しにも優れております！

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物件番号 FB8B9010

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担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

岡本センター

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

この度は『　神戸市東灘区住吉山手6丁目　中古建て　』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【白澤　隆久　（しらさわ　りゅうく）】

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●会社フリーコール　：　0120‐997‐642
●本物件の担当者直通　：　070-2084‐4022

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #全室南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #ホームセキュリティ
駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8B9010
所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩15分
阪急神戸線「御影」駅 バス7分 (バス停 住吉山手) 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 バス8分 (バス停 白鶴美術館前) 徒歩4分
阪神本線「御影」駅 バス17分 (バス停 白鶴美術館前) 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC＋納戸
建物面積 260.24m2（78.72坪）（公簿） １階：81.53m2 ２階：88.16m2 ３階：90.55m2
土地面積 302.31m2(91.44坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2000年6月 駐車場 あり
土地権利 普通賃借権 地目 山林（現況：宅地）
借地料 20,133円 / 月 借地期間 2030年3月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西8m公道 接面12.3m・南6m私道 接面21m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である、文教地区である、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

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