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中古一戸建て
神戸市東灘区本山中町三丁目 中古戸建 NEW 07/17
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山中町3丁目
- 建物面積 57.41m2
- 土地面積 49.25m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分
阪神本線「深江」駅 徒歩16分 - 築年月 1996年1月
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB8B7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
神戸市本山中町三丁目 中古戸建
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩10分
◆阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分
◆阪神本線「深江」駅 徒歩16分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「摂津本山」駅から徒歩【10分】、「岡本」駅から徒歩【13分】の立地！
中野北公園をはじめとする公園が複数あるエリアのため、
緑豊かで、非常に住みやすいのが魅力です♪
お子様の子育てにも適している、そんな立地にございます。
◆本山第一小学校区、本山南中学校区
◆本物件は土地としてもご購入検討いただけます。
（お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
ダイエー甲南店・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
ライフ本山店・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
コーナン本山店・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
セブンイレブン神戸赤鳥居前店・・・約650m（徒歩9分）
播州信用金庫 東灘支店・・・・・・約200m（徒歩3分）
但馬銀行 甲南支店・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
≪ 教育施設 ≫
神戸市立本山第一小学校・・・・約600m（徒歩8分）
神戸市立本山南中学校・・・・・約1,300m（約17分）
≪ 病院・公園等 ≫
中野北公園・・・・・・・約120m（徒歩2分）
宮地病院(総合病院）・・・約350m（徒歩5分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
神戸市本山中町三丁目 中古戸建
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※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
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┗□ 交通ACCESS
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◆JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩10分
◆阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分
◆阪神本線「深江」駅 徒歩16分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件の特徴
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◆「摂津本山」駅から徒歩【10分】、「岡本」駅から徒歩【13分】の立地！
中野北公園をはじめとする公園が複数あるエリアのため、
緑豊かで、非常に住みやすいのが魅力です♪
お子様の子育てにも適している、そんな立地にございます。
◆本山第一小学校区、本山南中学校区
◆本物件は土地としてもご購入検討いただけます。
（お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
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≪ スーパー・コンビニ等 ≫
ダイエー甲南店・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
ライフ本山店・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
コーナン本山店・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
セブンイレブン神戸赤鳥居前店・・・約650m（徒歩9分）
播州信用金庫 東灘支店・・・・・・約200m（徒歩3分）
但馬銀行 甲南支店・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
≪ 教育施設 ≫
神戸市立本山第一小学校・・・・約600m（徒歩8分）
神戸市立本山南中学校・・・・・約1,300m（約17分）
≪ 病院・公園等 ≫
中野北公園・・・・・・・約120m（徒歩2分）
宮地病院(総合病院）・・・約350m（徒歩5分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
担当者コメント
岡本センター
渋谷 篤 (しぶや あつし)
この度は『 神戸市東灘区本山中町三丁目 中古戸建 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【古市 俊之介 （ふるいち しゅんのすけ）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-4029‐4671
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【古市 俊之介 （ふるいち しゅんのすけ）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-4029‐4671
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
駅
阪急神戸線「岡本」駅
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
ダイエー甲南店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ本山店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8B7004 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 本山中町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分 阪神本線「深江」駅 徒歩16分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
建物面積
|
57.41m2（17.36坪）（公簿） １階：29.53m2 ２階：27.88m2 |
土地面積
| 49.25m2(14.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年1月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東5.7m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年2月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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