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中古一戸建て
小平市小川町1丁目 中古戸建 NEW 3/13
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物件番号 FB7C3004
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この物件のおすすめポイント
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
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【中古戸建 小平市小川町1丁目】
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・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
┏┓ 物件概要（オススメポイント）┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
☆4LDK＋カースペース3台分
(車種によりますので、現地をお確かめください。)
☆豊富な収納♪
→各居室に収納あり
→1階キッチンには、床下収納
→2階廊下収納
☆北側前面道路は、幅員約6.0m
東側前面道路は、幅員約5.0m
☆1階リビングダイニングと和室南側には、シャッター
☆お料理しながらお話しできるカウンターキッチン
→浄水器あり
☆各居室2面採光
☆1階に集約した水回り
☆2階主寝室は、ゆったりとした約7.0帖
☆和室あり
☆2階南側バルコニーは、洋室2部屋から行き来できます！
☆バルコニーには、新築時にテラス屋根を取り付けています！
☆高い断熱・遮熱性能を持つLow-Eガラス（全室）
☆トイレ2か所
┏┓ ライフインフォメーション ┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
・コープ小川西町店・・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
・ローソン小平小川町一丁目店・・・ ・・・・ 約530m（徒歩7分）
・ファミリーマート小平小川町店・・・・・・ 約720m（徒歩9分）
・小平上宿郵便・・・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
・ドン・キホーテ小平店・・・・・・・・・・・約1,600m（徒歩20分）
・ファッションセンターしまむら東大和店・・・約1,100m（徒歩14分）
・はやぶさ内科（内科・消化器科）・・・・・・約550m（徒歩7分）
・ちあきこどもクリニック・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・古坂医院（皮膚科）・・・・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
・内藤歯科医院（歯科医院）・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・上宿小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）
・小平第五中学校・・・・・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
・小平しんめい幼稚園・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・小平神明こども園(こども園)・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・上宿保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
・神明公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
・栄町記念公園・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、お気軽にお越しください。
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【中古戸建 小平市小川町1丁目】
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・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
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(車種によりますので、現地をお確かめください。)
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→各居室に収納あり
→1階キッチンには、床下収納
→2階廊下収納
☆北側前面道路は、幅員約6.0m
東側前面道路は、幅員約5.0m
☆1階リビングダイニングと和室南側には、シャッター
☆お料理しながらお話しできるカウンターキッチン
→浄水器あり
☆各居室2面採光
☆1階に集約した水回り
☆2階主寝室は、ゆったりとした約7.0帖
☆和室あり
☆2階南側バルコニーは、洋室2部屋から行き来できます！
☆バルコニーには、新築時にテラス屋根を取り付けています！
☆高い断熱・遮熱性能を持つLow-Eガラス（全室）
☆トイレ2か所
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・コープ小川西町店・・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
・ローソン小平小川町一丁目店・・・ ・・・・ 約530m（徒歩7分）
・ファミリーマート小平小川町店・・・・・・ 約720m（徒歩9分）
・小平上宿郵便・・・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
・ドン・キホーテ小平店・・・・・・・・・・・約1,600m（徒歩20分）
・ファッションセンターしまむら東大和店・・・約1,100m（徒歩14分）
・はやぶさ内科（内科・消化器科）・・・・・・約550m（徒歩7分）
・ちあきこどもクリニック・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・古坂医院（皮膚科）・・・・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
・内藤歯科医院（歯科医院）・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・上宿小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）
・小平第五中学校・・・・・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
・小平しんめい幼稚園・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・小平神明こども園(こども園)・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・上宿保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
・神明公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
・栄町記念公園・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
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差異があった場合は
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室２面採光 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C3004 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 小川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「小川」駅 徒歩21分 西武拝島線「小川」駅 徒歩21分 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
87.77m2（26.55坪）（公簿） １階：45.54m2 ２階：42.23m2 |
土地面積
| 110m2(33.27坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5m公道 接面10.8m・北6m公道 接面6.6m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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