中古一戸建て

国立市北2丁目　戸建 NEW 07/04

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物件番号 FB7B7001

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三井ホーム(株)施工の注文住宅！国立駅までフラットアプローチ！ 
南・西の角地のため、室内は明るく開放感がございます！

間取り図

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0120-941-583

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物件番号 FB7B7001

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担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　　　　　　【国立市北2丁目戸建】
　　　　★★三井ホーム施工の注文住宅★★

2009年3月築　南・西の角地　約98.54m2の広々4LDK
閑静な住宅街にあり、南側・西側は前面道路のため、
お部屋の中に日差しが差し込む明るさのある家です。

4LDK＋パントリー＋小屋裏収納
※駐車用スペース1台分あり(車種によります)

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


◆ACCESS…
□中央線「国立」駅　徒歩15分

◆POINT…
□三井ホーム施工の全館空調システム搭載の注文住宅


□LDK約17帖
・LDには、南側・東側窓から日差しが差し込み、
　明るい室内でお過ごしいただけます。
・オープンタイプのカウンターキッチンは、
　リビングにいるご家族との会話をしながら炊事をすることも、
　友人を招いたパーティ等も楽しむことができる造りです。

□収納豊富
・階段で上げることのできる約7.6帖の小屋裏収納
　季節物やペーパー類のストック、
　キャリケースも収納可能で旅行や出張が多い方にも便利な収納
　履物はもちろん、コート掛けとしても利用可能です
・全室備え付のクローク
　ご家族それぞれのお洋服もラクラク収納できます
　奥行きもあるため、大きいケースやゴルフバッグ等の収納にもなります
・LD横の物入
　書類物からお掃除道具、ストックものなど日常の収納として利用することができます
　急な来客時に見せたくないものを一気に隠すことも可能です
・キッチン横のパントリー
　グラスや食器、調味料などの消耗品の収納として利用でき、
　キッチン周りの動線が良好で、お料理もラクラクです
・1階トイレ横収納
　トイレ用品はもちろん、玄関から上げってすぐにあるため、
　工具やスポーツ用具の収納としても利用できます

□2階洋室4部屋
・全部屋収納付き
・全部屋2面採光確保のため、日照・通風性が良好です
・南東側約6帖の主寝室はクロークに加えて、物入もあり、
　ご夫婦様の衣装はもちろん、お布団等の収納も可能です
・その他各洋室
　子ども部屋としての利用はもちろん、書斎や在宅ワークスペースとしても
　お使いいただけます。

□全館空調システム搭載
・家全体を一定の温度に保ち、快適な環境を維持することができます
・ヒートショック等のリスクも軽減することができます

□プライベートスペースを設けた玄関
　玄関は、ご来客があった際にもスッキリとした印象を保てるように、
仕切りが設けられています。お子様のお友達や親戚の集まりがあっても、
スッキリとした状態の玄関周りを保つことができます

□駐車スペースは一台分確保
　(車種によります)

□南・西の角地のため、日照・通風良好

□第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

□全居室二面採光

□食洗器や全館空調システム等、充実した設備・仕様


◆LIFE INFORMATION
・JR中央線「国立」駅・・・・・・・ 約1,200m(徒歩15分)
・国立市立第四小学校・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
・国立市立第ニ中学校・・・・・・・・約1,480m(徒歩19分)
・国立保育園・・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン国立北2丁目店・・・約250m(徒歩4分)
・ローソンストア100国立北2丁目店・約250m(徒歩4分)
・nonowa国立・・・・・・・・・・・ 約1,070m(徒歩14分)
・北第一公園・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
・オリンピック国立店・・・・・・・・約620m(徒歩8分)

担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

担当者からのメッセージ
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター　　：0120-941-583
◇担当者直通電話　：080-9975-8512
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB7B7001
所在地 東京都国立市 北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 98.54m2（29.8坪）（公簿） １階：49.27m2 ２階：49.27m2
土地面積 100.05m2(30.26坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2009年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南5m公道 接面5.9m・西4.5m私道 接面10.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、文教地区である
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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