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中古一戸建て
あんしん建物補修
中原区丸子通1丁目 戸建て
-
1億980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋LDK＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 丸子通1丁目
- 建物面積 148.54m2
- 土地面積 64.69m2
-
交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 - 築年月 2005年11月
お問合せ
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB6B7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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川崎市中原区丸子通1丁目 中古戸建
～土地面積：64.69m2（19.57坪）～
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
■□■東急東横線 「新丸子」駅 徒歩3分■□■
■□■南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分■□■
■□■東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分■□■
■□■横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分■□■
■4LDK+LDK+WIC
■南向き日当たり良好
■土地面積64.69m2（19.57坪）
■建物面積148.54m2（44.93坪）
■2005年11月築の鉄骨造
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 保育園 】
◆アスク新丸子保育園 約265m 徒歩約4分
◆まるこ保育園 約353m 徒歩約5分
◆マミークラブ小杉 約365m 徒歩約5分
【 学校 】
◆川崎市立上丸子小学校 約330m 徒歩約5分
◆川崎市立中原中学校 約750m 徒歩約10分
【 買い物 】
◆東急ストア 新丸子店 約180m 徒歩約3分
◆まいばすけっと新丸子東口店 約156m 徒歩約2分
◆まいばすけっと丸子通2丁目店 約210m 徒歩約3分
◆セブンイレブン新丸子店 約148m 徒歩約2分
◆ファミリーマート新丸子駅前店 約175m 徒歩約3分
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：滝口 陽次（たきぐち ようじ）まで
＜フリーコール：0120-981-105＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
川崎市中原区丸子通1丁目 中古戸建
～土地面積：64.69m2（19.57坪）～
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
■□■東急東横線 「新丸子」駅 徒歩3分■□■
■□■南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分■□■
■□■東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分■□■
■□■横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分■□■
■4LDK+LDK+WIC
■南向き日当たり良好
■土地面積64.69m2（19.57坪）
■建物面積148.54m2（44.93坪）
■2005年11月築の鉄骨造
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 保育園 】
◆アスク新丸子保育園 約265m 徒歩約4分
◆まるこ保育園 約353m 徒歩約5分
◆マミークラブ小杉 約365m 徒歩約5分
【 学校 】
◆川崎市立上丸子小学校 約330m 徒歩約5分
◆川崎市立中原中学校 約750m 徒歩約10分
【 買い物 】
◆東急ストア 新丸子店 約180m 徒歩約3分
◆まいばすけっと新丸子東口店 約156m 徒歩約2分
◆まいばすけっと丸子通2丁目店 約210m 徒歩約3分
◆セブンイレブン新丸子店 約148m 徒歩約2分
◆ファミリーマート新丸子駅前店 約175m 徒歩約3分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：滝口 陽次（たきぐち ようじ）まで
＜フリーコール：0120-981-105＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
武蔵小杉センター
滝口 陽次 (たきぐち ようじ)
新丸子駅徒歩3分、容積率324％の商業地域です。
新丸子駅東側と綱島街道の西側の立地に存する
戸建てでございます。
現況は二世帯住宅としてお使いでいらっしゃいますが、
店舗併用住宅としてご使用可能です。
是非、一度ご内見頂ければ幸いでございます。
新丸子駅東側と綱島街道の西側の立地に存する
戸建てでございます。
現況は二世帯住宅としてお使いでいらっしゃいますが、
店舗併用住宅としてご使用可能です。
是非、一度ご内見頂ければ幸いでございます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #二世帯向け |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
役所
川崎市中原区役所
現地より約1,300m
徒歩17分 -
スーパー
まいばすけっと 新丸子東口店
現地より約170m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 新丸子東1丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
駅
東急東横線「新丸子」駅
現地より約191m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6B7007 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 丸子通1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩3分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩10分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋LDK＋WIC | ||
建物面積
|
148.54m2（44.93坪）（公簿） １階：46.78m2 ２階：50.88m2 ３階：50.88m2 |
土地面積
| 64.69m2(19.56坪)(公簿) |
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2005年11月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
324% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ※増築有り（1階ウッドデッキ屋根部分および玄関屋根部分：約2.9m2） |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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