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新築一戸建て
鶴ヶ島市羽折町 新築戸建 NEW 7/18
お問合せ
★駐車3台可能×17.25帖のLDK×4LDKのファミリー向け住宅
★ウォークインクローゼット3カ所 ★日当たり良好な南向きバルコニー
間取り図
物件写真
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB5C7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
鶴ヶ島市羽折町 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分
■東武越生線「坂戸」駅 徒歩17分
■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造 ：木造2階建て
■敷地面積：165.13平米
■建物面積：102.67平米
■接道 ：公道・南東側・幅員6.0m・接道：10.3m
■間取り ：3LDK＋3WIC+SIC
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備 ：都市ガス・公営水道・本下水・本下水
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
―全居室2面採光で明るく風通しの良い空間
■お車3台駐車可能（※車種によります。）
■南側バルコニー
⇒冬場でも暖かさを感じやすく、日当たりが良いため洗濯物が乾きやすいのが魅力です。
■太陽光パネル搭載
⇒日中の電気を自宅でまかなうことで光熱費の削減が期待でき、停電時には非常用電源として活用でき、防災面でも安心感のある設備です。
■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」採用
⇒排熱を再利用することで、ガス使用量を抑えながら効率よくお湯をつくれます。ガス代の節約と環境にもやさしい省エネ給湯器です。
■3か所のウォークインクローゼット
⇒人が中に入って使える大きな収納スペースであるため、衣類だけでなくスーツケースや季節物もまとめて整理できます。収納豊富でお部屋をすっきりと見せます。
■シューズインクローゼット
⇒靴だけでなくアウトドア用品や傘などもまとめて収納できるため、玄関を広くきれいに保つことができます。
■カウンターキッチン
⇒リビングとの一体感があり、料理をしながら会話やテレビを楽しめます。
■パントリー（食品庫）
⇒食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納できるため、キッチンをすっきりと保つことができます。まとめ買いにも対応でき、災害時の備蓄スペースとしても利用できます。
■浄水機能付き水栓
⇒いつでも手軽に浄水を利用可能です。塩素臭などを抑え、飲み水や料理の味向上に役立つほか、ペットボトルの購入や保管の手間、ゴミの削減にもつながります。
■浴室乾燥機
⇒天候や季節に左右されずに洗濯物を乾かせるため、雨の日や花粉の多い時期でもお洗濯ができます。
■モニター付きインターホン
⇒玄関を開ける前に訪問者の顔や様子を確認できるため、防犯面の安心・不要な対応を避けられることができます。
■二重サッシ（ペアガラス）
⇒外気の影響を受けにくくすることで室内の温度を保ちやすく、防音効果もあるため、静かで快適な室内環境を実現します。
■┓ ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鶴ケ島市立 長久保小学校・・・約1.4km（徒歩18分）
■鶴ケ島市立 鶴ケ島中学校・・・約2.3km（徒歩29分）
■いなげや鶴ヶ島店・・・・・・約850m（徒歩11分）
■ビッグ・エー坂戸浅羽野店・・約450m（徒歩6分）
■ウエルシア坂戸浅羽野店・・・約450m（徒歩6分）
■羽折公園・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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鶴ヶ島市羽折町 新築戸建
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■敷地面積：165.13平米
■建物面積：102.67平米
■接道 ：公道・南東側・幅員6.0m・接道：10.3m
■間取り ：3LDK＋3WIC+SIC
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■設備 ：都市ガス・公営水道・本下水・本下水
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―全居室2面採光で明るく風通しの良い空間
■お車3台駐車可能（※車種によります。）
■南側バルコニー
⇒冬場でも暖かさを感じやすく、日当たりが良いため洗濯物が乾きやすいのが魅力です。
■太陽光パネル搭載
⇒日中の電気を自宅でまかなうことで光熱費の削減が期待でき、停電時には非常用電源として活用でき、防災面でも安心感のある設備です。
■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」採用
⇒排熱を再利用することで、ガス使用量を抑えながら効率よくお湯をつくれます。ガス代の節約と環境にもやさしい省エネ給湯器です。
■3か所のウォークインクローゼット
⇒人が中に入って使える大きな収納スペースであるため、衣類だけでなくスーツケースや季節物もまとめて整理できます。収納豊富でお部屋をすっきりと見せます。
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⇒靴だけでなくアウトドア用品や傘などもまとめて収納できるため、玄関を広くきれいに保つことができます。
■カウンターキッチン
⇒リビングとの一体感があり、料理をしながら会話やテレビを楽しめます。
■パントリー（食品庫）
⇒食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納できるため、キッチンをすっきりと保つことができます。まとめ買いにも対応でき、災害時の備蓄スペースとしても利用できます。
■浄水機能付き水栓
⇒いつでも手軽に浄水を利用可能です。塩素臭などを抑え、飲み水や料理の味向上に役立つほか、ペットボトルの購入や保管の手間、ゴミの削減にもつながります。
■浴室乾燥機
⇒天候や季節に左右されずに洗濯物を乾かせるため、雨の日や花粉の多い時期でもお洗濯ができます。
■モニター付きインターホン
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■鶴ケ島市立 鶴ケ島中学校・・・約2.3km（徒歩29分）
■いなげや鶴ヶ島店・・・・・・約850m（徒歩11分）
■ビッグ・エー坂戸浅羽野店・・約450m（徒歩6分）
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担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5C7008 | ||
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市 羽折町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分 東武越生線「坂戸」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋3WIC+SIC | ||
建物面積
|
102.67m2（31.05坪） １階：52.37m2 ２階：50.3m2 |
土地面積
| 165.13m2(49.95坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
50%・80% |
容積率
|
60%・200% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面10.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2026年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-01704-1号●都市計画法他制限 ／ 22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
お問合せ店舗
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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