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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
板橋区徳丸4丁目 中古戸建 新価格 10/12
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB5B8007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
・LDKのエアコン新規交換（2024年秋頃）
・浴室混合水栓新規交換（2024年秋頃）
・2階トイレ：TOTO最上位シリーズ「ネオレスト」新規交換（2024年12月頃）
・外壁塗装工事（2025年9月中旬完了）
・LDK部分一部クロス貼替（2025年9月下旬完了予定）
・モニター付きインターホン新規交換（2025年9月下旬完了予定）
・宅配ボックス新規設置（2025年9月下旬完了予定）
・浴室混合水栓新規交換（2024年秋頃）
・2階トイレ：TOTO最上位シリーズ「ネオレスト」新規交換（2024年12月頃）
・外壁塗装工事（2025年9月中旬完了）
・LDK部分一部クロス貼替（2025年9月下旬完了予定）
・モニター付きインターホン新規交換（2025年9月下旬完了予定）
・宅配ボックス新規設置（2025年9月下旬完了予定）
この物件のおすすめポイント
☆ 「アイムユニバース」施工の住宅 ☆
☆ 2011年11月新築、売主様にて外壁塗装実施 ☆
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：*
◆ 板橋区徳丸4丁目 中古戸建 ◆
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：*
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線・・・・・・・・・・・・・「東武練馬」駅 徒歩14分
・・・・・・・・・・・・・「下赤塚」駅 徒歩16分
◇東京メトロ副都心線・有楽町線・・・「地下鉄赤塚」駅 徒歩17分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇【 アイムユニバース 】施工の住宅
杉並区荻窪に本社を構える創業20年、年間250棟を手掛ける
不動産ディベロッパー施工の住宅！
建設からアフターケアまで一気通貫で行う会社で、
最近では明治神宮外苑の一部工事や公共事業にも携わっています。
現在は、「ヤクルト球団」の公式スポンサーも務めています！
「人の命を守る」「財産を守る」ことを軸として考え
制震装置を装備した住宅を提供しています！！
……………………………………………………………………………
◇【 2011年新築 】外壁塗装工事実施！
売主様にて外壁塗装工事を実施いたします！
また、LDK部分のクロスも一部張り替え予定です。
2,3階部分にはモニター付きインターホンを新規交換で設置いたします！
玄関の宅配ボックスも新規設置で、不在時にも便利です★
LDK部分には一部床暖房がございます！
キッチンにはビルトイン食洗機・浄水器が付いております。
※外壁塗装工事：2025年9月中旬完了
※LDK部分一部クロス、モニター付きインターホン、宅配ボックス新規設置は
2025年9月下旬完了予定です。
……………………………………………………………………………
◇【 陽当り良好な住戸位置 】
バルコニー側敷地が隣接住戸の駐車場となるため
日差しを遮るものが無く、1階から3階まで日当たり良好です！
風も通り開放的な気分でお過ごしいただけます。
……………………………………………………………………………
◇【 お部屋数と収納スペース 】
1階部分の納戸は6帖あり、収納スペースも確保しているため
お部屋の1つとしても利用可能です！
各居室だけでなく、LDK部分にも収納がございますので
家族4人でもゆったりと暮らせます。
……………………………………………………………………………
◇【 3駅3路線利用可能な立地！ 】
東武東上線は「東武練馬」と「下赤塚」駅を利用可能で、
東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅も徒歩圏内です！
池袋だけでなく、新宿三丁目や渋谷駅、有楽町駅まで
ダイレクトでアクセスできます！
……………………………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパーマーケット等 ≫
◆ファミリーマート 板橋四葉店 ・・・約140m（徒歩2分）
◆セブン-イレブン 板橋徳丸5丁目店 ・約300m（徒歩4分）
◆まいばすけっと 徳丸5丁目店・・・・約300m（徒歩4分）
◆セブン-イレブン 板橋徳丸4丁目店 ・約350m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ 徳丸3丁目店・約550m（徒歩7分）
◆ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◆Hanamasa Plus 東武練馬店・・・・・約950m（徒歩12分）
◆イオン板橋ショッピングセンター・・約1100m（徒歩14分）
≪ 専門店・ディスカウントストア ≫
◆Big-A板橋赤塚新町店・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
◆Big-A板橋西台三丁目店・・・・・・約1800m（徒歩23分）
≪ 家電 ≫
◆コジマ×ビックカメラ高島平店・・・約1600m（徒歩20分）
◆ヤマダデンキテックランド平和台駅前店・・・約2300m（徒歩29分）
≪ ホームセンター ≫
◆コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・・約640m（徒歩8分）
≪ 衣料品店 ≫
◆西松屋板橋四葉店・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
◆AOKI板橋四葉店・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
≪ 飲食店 ≫
◆コメダ珈琲店板橋四葉店・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆サイゼリヤ四葉店・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
≪ 一般病院・クリニック ≫
◆徳丸村中眼科・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
◆ねや内科クリニック・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◆宮下産科婦人科医院・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆よつば耳鼻咽喉科・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
◆北原クリニック（小児科）・・・・・約790m（徒歩10分）
◆東武練馬中央病院・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆みなくちクリニック（消化器科）・・約820m（徒歩11分）
◆みなくちクリニック（外科）・・・・約820m（徒歩11分）
◆ゆう徳丸内科皮膚科・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
≪ 幼稚園 ≫
◆まるやま幼稚園・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◆まきば幼稚園・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◆北町カトリック幼稚園・・・・・・約1300m（徒歩17分）
≪ 保育園（認可）・認定こども園 ≫
◆ほっぺるランド板橋徳丸・・・・・約340m（徒歩5分）
◆にじいろ保育園徳丸・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◆あさひが丘保育園・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
≪ 中学校 ≫
◆赤塚第一中学校・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
≪ 小学校 ≫
◆北野小学校・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
本物件はの詳細は、「小林」までお気軽にお問い合わせください！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております！
☆ 2011年11月新築、売主様にて外壁塗装実施 ☆
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◆ 板橋区徳丸4丁目 中古戸建 ◆
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線・・・・・・・・・・・・・「東武練馬」駅 徒歩14分
・・・・・・・・・・・・・「下赤塚」駅 徒歩16分
◇東京メトロ副都心線・有楽町線・・・「地下鉄赤塚」駅 徒歩17分
┏┓ おすすめポイント
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◇【 アイムユニバース 】施工の住宅
杉並区荻窪に本社を構える創業20年、年間250棟を手掛ける
不動産ディベロッパー施工の住宅！
建設からアフターケアまで一気通貫で行う会社で、
最近では明治神宮外苑の一部工事や公共事業にも携わっています。
現在は、「ヤクルト球団」の公式スポンサーも務めています！
「人の命を守る」「財産を守る」ことを軸として考え
制震装置を装備した住宅を提供しています！！
……………………………………………………………………………
◇【 2011年新築 】外壁塗装工事実施！
売主様にて外壁塗装工事を実施いたします！
また、LDK部分のクロスも一部張り替え予定です。
2,3階部分にはモニター付きインターホンを新規交換で設置いたします！
玄関の宅配ボックスも新規設置で、不在時にも便利です★
LDK部分には一部床暖房がございます！
キッチンにはビルトイン食洗機・浄水器が付いております。
※外壁塗装工事：2025年9月中旬完了
※LDK部分一部クロス、モニター付きインターホン、宅配ボックス新規設置は
2025年9月下旬完了予定です。
……………………………………………………………………………
◇【 陽当り良好な住戸位置 】
バルコニー側敷地が隣接住戸の駐車場となるため
日差しを遮るものが無く、1階から3階まで日当たり良好です！
風も通り開放的な気分でお過ごしいただけます。
……………………………………………………………………………
◇【 お部屋数と収納スペース 】
1階部分の納戸は6帖あり、収納スペースも確保しているため
お部屋の1つとしても利用可能です！
各居室だけでなく、LDK部分にも収納がございますので
家族4人でもゆったりと暮らせます。
……………………………………………………………………………
◇【 3駅3路線利用可能な立地！ 】
東武東上線は「東武練馬」と「下赤塚」駅を利用可能で、
東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅も徒歩圏内です！
池袋だけでなく、新宿三丁目や渋谷駅、有楽町駅まで
ダイレクトでアクセスできます！
……………………………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパーマーケット等 ≫
◆ファミリーマート 板橋四葉店 ・・・約140m（徒歩2分）
◆セブン-イレブン 板橋徳丸5丁目店 ・約300m（徒歩4分）
◆まいばすけっと 徳丸5丁目店・・・・約300m（徒歩4分）
◆セブン-イレブン 板橋徳丸4丁目店 ・約350m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ 徳丸3丁目店・約550m（徒歩7分）
◆ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◆Hanamasa Plus 東武練馬店・・・・・約950m（徒歩12分）
◆イオン板橋ショッピングセンター・・約1100m（徒歩14分）
≪ 専門店・ディスカウントストア ≫
◆Big-A板橋赤塚新町店・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
◆Big-A板橋西台三丁目店・・・・・・約1800m（徒歩23分）
≪ 家電 ≫
◆コジマ×ビックカメラ高島平店・・・約1600m（徒歩20分）
◆ヤマダデンキテックランド平和台駅前店・・・約2300m（徒歩29分）
≪ ホームセンター ≫
◆コーナンPRO板橋徳丸店・・・・・・約640m（徒歩8分）
≪ 衣料品店 ≫
◆西松屋板橋四葉店・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
◆AOKI板橋四葉店・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
≪ 飲食店 ≫
◆コメダ珈琲店板橋四葉店・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆サイゼリヤ四葉店・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
≪ 一般病院・クリニック ≫
◆徳丸村中眼科・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
◆ねや内科クリニック・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◆宮下産科婦人科医院・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆よつば耳鼻咽喉科・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
◆北原クリニック（小児科）・・・・・約790m（徒歩10分）
◆東武練馬中央病院・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆みなくちクリニック（消化器科）・・約820m（徒歩11分）
◆みなくちクリニック（外科）・・・・約820m（徒歩11分）
◆ゆう徳丸内科皮膚科・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
≪ 幼稚園 ≫
◆まるやま幼稚園・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◆まきば幼稚園・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◆北町カトリック幼稚園・・・・・・約1300m（徒歩17分）
≪ 保育園（認可）・認定こども園 ≫
◆ほっぺるランド板橋徳丸・・・・・約340m（徒歩5分）
◆にじいろ保育園徳丸・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◆あさひが丘保育園・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
≪ 中学校 ≫
◆赤塚第一中学校・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
≪ 小学校 ≫
◆北野小学校・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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本物件はの詳細は、「小林」までお気軽にお問い合わせください！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております！
担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件の担当者は 小林 匠（こばやし たくみ）です。
≪本物件は9月中旬以降ご案内開始予定です ≫
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
≪本物件は9月中旬以降ご案内開始予定です ≫
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
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「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線「東武練馬」駅 北口
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
肉のハナマサPLUS 東武練馬店
現地より約950m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
イオン板橋ショッピングセンター
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
ライフ赤塚店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5B8007 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
90.31m2（27.31坪）（公簿） １階：32.8m2 ２階：35.64m2 ３階：21.87m2 |
土地面積
| 70m2(21.17坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東8m公道 接面8.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 案内開始：9月中旬以降 |
||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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