中古一戸建て あんしん設備補修

市川市宮久保4丁目　中古戸建 NEW 5/17

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物件番号 FB2C5004

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【オール電化】■本八幡駅方面へ便利なバス通り至近！ 
　生活利便性良好な立地でありながら落ち着いた住環境が魅力！

間取り図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C5004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　― 市川市宮久保4丁目　中古戸建 ―

　　【第一種住居地域】の閑静な住宅街
　 　　　　　2020年7月築

相談・質問は『担当：松木（マツキ）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください！　

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　物件の概要
　………………………………………………………

■本八幡駅方面へのアクセスに便利な
　バス通り（市川柏線）に近く
　スーパー「ベルクス」も徒歩圏内の
　生活利便性、良好な立地です！

■バス通りから一本入った立地で
　落ち着いた住環境が魅力です

■小中学校徒歩13分圏内、
　目の前に宮久保台公園が位置し
　子育て環境も充実しております

■株式会社飯田産業　施工

■オール電化

■LDK（16.2帖）は三面採光で
　光と開放感に包まれる
　ゆとりのある空間です

■キッチン・洗面室・浴室・トイレ
　水廻りがまとまった家事動線で、
　毎日の家事効率が向上させてくれます

■キッチンには床下収納がございます
　食品や食器、備蓄品の収納に便利です

　IHコンロが設置されております

■全居室二面採光
　通風・採光ともに良好な心地よい住空間です

■全居室収納付きのため
　生活空間を広く使え、
　お部屋をすっきりとみせてくれます
　
■WIC
　2階主寝室（8帖）に設置
　衣類がすっきり片付き空間を広々利用できます

■SIC
　玄関横に設置されており
　靴やアウトドア用品をまとめて収納可能です

■駐車場有（車種制限有）
　お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場がございます！



┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　アクセス
　………………………………………………………

■京成バス　　「貝塚入口」バス停　徒歩2分

　→中央・総武線 「本八幡」駅
　　　　　　　　　 （ラッシュ時）バス16分

■京成本線　「京成八幡」駅　　 徒歩30分

■都営新宿線　「本八幡」駅　　 徒歩31分

■中央総武線　「本八幡」駅　　　徒歩33分

※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　周辺環境
　………………………………………………………
　　　

●市川市立宮久保小学校　　約994m （徒歩13分）

●市川市立第三中学校　　　約664m （徒歩9分）

●宮久保台公園　　　　　　約25m（徒歩1分）

●くすりの福太郎宮久保4丁目店　約78m （徒歩1分）

●ファミリーマート市川曽谷一丁目店　
　　　　　　　　　　　　　約199m （徒歩3分）
●ベルクス市川宮久保店
　　　　　　　　　　　　　約225m （徒歩3分）
●ビッグ・エー市川曽谷店　
　　　　　　　　　　　　　 約368m （徒歩5分）

●まいばすけっと市川曽谷店　約839m （徒歩11分）



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松木 大晟(まつき たいせい)

本八幡センター

松木 大晟 (まつき たいせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【市川市宮久保4丁目　中古戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
設備 #オール電化

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 #あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2C5004
所在地 千葉県市川市 宮久保4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「京成八幡」駅 徒歩30分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩31分
中央・総武線「本八幡」駅 徒歩33分
中央・総武線「本八幡」駅 バス16分 (バス停 貝塚入口) 徒歩2分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 100.19m2（30.3坪） １階：53.41m2 ２階：46.78m2
土地面積 122.05m2(36.92坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面7.9m
設備 オール電化
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域、市川市景観計画区域、下水処理区域外
■バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

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本八幡センター

松木 大晟(まつき たいせい)

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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