中古一戸建て

千葉市美浜区磯辺三丁目　中古戸建

6,999万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2S
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目
建物面積 96.23m²
土地面積 109.34m²
交通京葉線「検見川浜」駅徒歩18分
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩23分
築年月 2023年7月

お問合せ

物件番号 FB2C1004

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～三井ホーム株式会社施工×豊富な収納や設備で快適な生活～
～2023年7月築×木造2階建×千葉市美浜区磯辺3丁目～

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
エクステリアエクステリア
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
階段階段
収納収納
洋室洋室
バルコニーバルコニー
収納：納戸収納：納戸
収納：納戸収納：納戸
トイレトイレ
浴室浴室
洗面所洗面所
玄関玄関
玄関玄関
前面道路前面道路撮影年月：2026年01月
前面道路前面道路撮影年月：2026年01月
外観：写真中央
外観：写真中央
外観：写真中央

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

担当：勝呂賢太郎 (すぐろけんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　JR京葉線「検見川浜」駅　徒歩18分

　　JR京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩23分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓　物件特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三井ホーム株式会社施工の注文住宅
……………………………………………………………………………………
■2023年7月築
……………………………………………………………………………………
■LDには空気を汚さず
足元からじんわりと温まる【床暖房】がございます
……………………………………………………………………………………
■こだわりのある「エクステリア」(ザ・シーズン採用)
……………………………………………………………………………………
■キッチンは対面型のグランキッチン
家族とコミュニケーションを取りながら
調理ができ、お部屋の様子が見渡せます。
……………………………………………………………………………………
■1階部分に「書庫」
在宅勤務やお子様の勉強スペースに！
……………………………………………………………………………………
■シューズインクローゼットあり
……………………………………………………………………………………
■開放感を演出する「スケルトン階段」
……………………………………………………………………………………
■2階部分には6.62m2の「ファミリークローゼット」
……………………………………………………………………………………
■納戸は6.49m2の広さで居室として利用可能
……………………………………………………………………………………
■柱のない構造のため、家具の配置のしやすさ◎
……………………………………………………………………………………
■駐車スペースあり(車種制限有)
……………………………………………………………………………………
■広々とした玄関でゆったりとしたおもてなしを

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【教育】
●千葉市立磯辺小学校　　約712m （徒歩9分）
●千葉市立磯辺中学校　　約730m （徒歩10分）

【お買い物】
●セブンイレブン検見川浜店　　約396m（徒歩5分）
●ヤオコー検見川浜店　　　　　約894m （徒歩12分）
●ローソン千葉磯辺五丁目店　　約993m （徒歩13分）
●ヤックスドラッグ磯辺海浜薬局　約667m（徒歩9分）
●千葉市立海浜病院　　　　　　約914m（徒歩12分）

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　　　　　ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　『お客様の新生活を応援したい。』
　　　そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:’★*

┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

本八幡センター

勝呂賢太郎 (すぐろけんたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【千葉市美浜区磯辺3丁目　中古戸建】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂(すぐろ)と申します。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB2C1004
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩18分京葉線「稲毛海岸」駅徒歩23分
間取り	2LDK＋2S
建物面積	96.23m²（29.1坪）１階：53.1m² ２階：43.13m²
土地面積	109.34m²(33.07坪)
構造	木造2階建て
築年月	2023年7月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南西5.6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／法第22条指定区域 ■三井ホーム株式会社施工 ■サービスルーム・S＝納戸
更新日	2026年2月22日	次回更新予定日	2026年3月8日

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お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

本八幡センター

担当：勝呂賢太郎 (すぐろけんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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