中古一戸建て あんしん設備補修

青葉区鴨志田町　中古戸建 NEW 5/16

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物件番号 FA7C5005

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【閑静な分譲地に佇む、木の温もりを感じるこだわりの注文住宅♪】

間取り図

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【『青葉台』駅 バス12分 】
【 土地面積　232.24m2】
【 建物面積 138.4m2 】
【 1995年2月築　/　収納豊富な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇東急田園都市線
　「青葉台」駅　バス12分
◇渋谷方面へのアクセス良好
◇東名高速「横浜町田IC」、第三京浜「港北IC」
　も利用可

┏┓おすすめPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇約232.24m2（約70坪）のゆとりある敷地
⇒広々とした庭スペースがあり、バーベキューや
　お子様用プール、ガーデニングなど、
　戸建ならではの楽しみ方が広がります。
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◇閑静な分譲地内に立地
⇒落ち着いた街並みが形成されており、穏やかな
　住環境でお過ごしいただけます。
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◇前面約6.5m公道に接道
⇒前面道路にゆとりがあるため、お車の駐車もしや
　すく、開放感のある立地です。
……………………………………………………………
◇こだわりの注文住宅
⇒木の温もりを感じられる設計・仕様となっており、
　随所に注文住宅ならではのこだわりが感じられま
　す。
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◇室内は木材の温もりを感じられる空間
⇒床材や建具など、自然素材の質感を活かした落ち
　着きのある住空間となっています。
……………………………………………………………
◇2台分の駐車スペースあり（※車種による）
⇒ご夫婦それぞれのお車所有や来客時にも便利です。
……………………………………………………………
◇吹き抜けのある開放的なリビング
⇒陽光が差し込む明るい空間となっており、開放感
　のある団らんスペースを演出します。
……………………………………………………………
◇家族との会話が弾むカウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるため、小さなお子様がいる
　ご家庭にもおすすめです。
……………………………………………………………
◇納戸など収納スペースが豊富
⇒季節物や大型荷物なども収納しやすく、室内を
　すっきり保てます。
……………………………………………………………
◇リビングには漆喰壁を採用
⇒自然素材ならではのやわらかな風合いが、落ち
　着きのある空間を演出します。
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◇浴室乾燥機・ビルトイン浄水器付き
⇒日々の暮らしを快適にサポートする設備が充実
　しています。
……………………………………………………………
◇OMソーラー設備搭載
⇒自然エネルギーを活用し、快適性と環境性能に
　配慮された住まいです。
……………………………………………………………
◇青葉台駅利用可能
⇒都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学
　にも便利な立地です。
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●鴨志田緑小学校・・・徒歩15分（約1200m）
●鴨志田中学校　・・・徒歩9分（約550m）
●スーパー三和　鴨志田店
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
●クリエイトSD新鴨志田店
　　　　　　　　・・・徒歩10分（約750m）
●セブンイレブン　横浜鴨志田店
　　　　　　　　・・・徒歩9分（約700m）
●いなげや　横浜桂台店
　　　　　　　　・・・徒歩19分（約1500m）
●東急ストア　たちばな台店
　　　　　　　　・・・徒歩25分（約2000m）
●たちばな台病院・・・徒歩19分（約1500m）
●鴨志田公園　　・・・徒歩2分（約110m）
●鴨志田第四公園・・・徒歩5分（約400m）
●鴨志田第五公園・・・徒歩10分（約750m）
●鴨志田第三公園・・・徒歩11分（約850m）


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　　　！弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：加納　捷史（かのう　としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

青葉台センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

このたびは『鴨志田町　中古戸建』 をご覧いた
だき、誠にありがとうございます。

不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他
影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
本物件は、その雰囲気を是非、体感して頂きたい
物件です。

現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「加納」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7C5005
所在地 神奈川県横浜市青葉区 鴨志田町  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「青葉台」駅 バス12分 (バス停 団地中央) 徒歩6分
バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります
間取り 3LDK＋納戸
建物面積 138.4m2（41.86坪）（公簿） １階：84.28m2 ２階：54.12m2
土地面積 232.24m2(70.25坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1995年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東6.5m公道 接面13.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区●増改築履歴 ／ 1Fトイレ増築（2016年01月）
※建物については売主の契約不適合責任免責
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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