中古一戸建て

宝塚市売布一丁目　中古戸建 NEW 11/16

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物件番号 FA6BY009

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■積水ハウス施工の軽量鉄骨！ 
■リフォーム12月完成予定！

間取り図

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA6BY009

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・キッチン新品
・お風呂新調
・トイレ新品
・洗面台新品
・外装塗装
・屋根塗装
・クロス張替
・フローリング上張
・網戸貼替
・室内クリーニング
・シロアリ点検
・建具交換

この物件のおすすめポイント

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急宝塚線「売布神社駅」駅　徒歩7分

┏┓
┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積　　：　151.11m2（約21.07坪）
■建物面積　　：　134.01m2
■1996年3月築・4LDK

☆令和7年12月　リフォーム完成予定

・キッチン新品
・お風呂新調
・トイレ新品
・洗面台新品
・外装塗装
・屋根塗装
・クロス張替
・フローリング上張
・網戸貼替
・室内クリーニング
・シロアリ点検
・建具交換

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　

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●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454私
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6BY009
所在地 兵庫県宝塚市 売布1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 134.01m2（40.53坪） １階：73.58m2 ２階：60.43m2
土地面積 151.11m2(45.71坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1996年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 公道・公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6BY009

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西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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