新築一戸建て

高槻市安岡寺町五丁目　新築戸建　A棟 NEW 1/29

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物件番号 FA5C1009

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☆ZEH水準！制震ダンパー搭載住宅☆　☆施工例お見せできます☆ 
■並列駐車2台可　■WIC3箇所

前面道路

前面道路撮影年月：2026年01月

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C1009

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担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　高槻市安岡寺町五丁目　新築戸建
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　　　A棟

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★


　　　野村の仲介＋(PLUS）江坂センターの
　　　　　おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：中村】までお気軽にご連絡下さい♪



＊＊おすすめポイント＊＊
■並列駐車2台可能な敷地（車種による）
■床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機 標準完備！
◇TRCダンパー採用
◇日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術
　独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現
◇ベタ基礎工法…「面」で力を受け止める強固な基礎構造
◇独自開発の『羽子板ボルト』…乾燥・湿気に柔軟に対応。
◇床下全周換気システム…効率的な湿気排出ですまい長持ち
◇箱状躯体…建物全体を面構造にして耐震性を向上


担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

江坂センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

ご見学をご希望の場合は「中村」まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。


┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C1009
所在地 大阪府高槻市 安岡寺町5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス20分 (バス停 上の口停) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 80.59m2（24.37坪）（公簿） １階：39.08m2 ２階：41.51m2
土地面積 97.73m2(29.56坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面6.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS-126-6120-50140号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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中村 朱里(なかむら しゅり)

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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