中古一戸建て

吹田市千里山西六丁目　中古戸建 NEW 1/29

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物件番号 FA5C1008

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☆注文住宅で建てられた拘りのお部屋です☆ 
☆部屋数が充実の6部屋/駐車2台可能(サイズによる制限有)☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　吹田市千里山西六丁目　一戸建て　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急千里線「千里山」駅　徒歩10分

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■土地有効面積：　181.58m2（約54.92坪）
■建物面積　　：　144.54m2（約43.72坪）
■1987年9月新築・6SK・2階建て
■注文住宅施工で使いやすい間取りです
■和を感じることができる拘った裏庭です
■前面道路の交通量が少なく小さなお子様も安心
■閑静な住宅街のため落ち着いた街並みの雰囲気
■居室が6部屋の充実した部屋数
■全居室約6帖以上の便利な間取り
■納戸が2箇所あり収納が充実
■駐車2台可能(サイズによる制限有)
■トイレ2箇所ございます

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●セブンイレブン吹田千里山西6丁目店　約540m（徒歩7分）
●コーヨー南千里店・・・・・・・・・　約700m（徒歩9分）
●スギドラッグ南千里店・・・・・・・　約580m（徒歩8分）
●デコホームトナリエ南千里アネックス店約700m（徒歩9分）
●DAISOトナリエ南千里アネックス店　 約700m（徒歩9分）
●無印良品トナリエ南千里アネックス店　約700m（徒歩9分）
●千里新田小学校・・・・・・・・・・　約890m（徒歩12分）
●南千里中学校・・・・・・・・・・・　約1600m（徒歩20分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C1008
所在地 大阪府吹田市 千里山西6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩10分
間取り 6K＋S
建物面積 144.54m2（43.72坪）（公簿） １階：72.05m2 ２階：72.49m2
土地面積 181.58m2(54.92坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1987年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4.7m公道 接面8.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

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物件番号 FA5C1008

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江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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