中古一戸建て

宝塚市逆瀬台5丁目　戸建 NEW 11/20

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物件番号 FA5BY011

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◇大阪平野を一望できる眺望  
◇6LDKの間取り、2台駐車可能（※車種制限有り）

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担当： 西原 大貴 (にしはら ひろたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*:.☆　宝塚市逆瀬台5丁目　戸建　☆.:*★

┗□・━☆★☆★☆おすすめポイント☆★☆★☆━…・

■緑豊かな住環境と統一感のある街並み
・高台に位置しており、大阪平野を一望できる眺望が
　魅力です、
・開発によって造成された街並みは、区画が整理されており
　すっきりとした統一感があります。

■土地面積：175.03m2、建物面積157.69m2
・土地面積は約52.94坪の広さがあります。
・建物面積は約47.7坪あり間取りは6LDKです。
　ファミリーのご家族におすすめです。

■2台駐車場
・2台駐車可能で便利です。※車種制限有り

担当者コメント

西原 大貴(にしはら ひろたか)

江坂センター

西原 大貴 (にしはら ひろたか)

◆物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 江坂センター
【担当】西原 大貴
【tel】090-7199-5171
【フリーコール】0120-912-811
【mail】h-nishihara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
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その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5BY011
所在地 兵庫県宝塚市 逆瀬台5丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「逆瀬川」駅 バス9分 (バス停 逆瀬台五丁目) 徒歩3分
間取り 6LDK
建物面積 157.69m2（47.7坪） １階：83.36m2 ２階：74.33m2
土地面積 175.03m2(52.94坪)(公簿)
構造 鉄骨造2階建て
築年月 1997年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東12m公道 接面14.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、逆瀬台地区地区計画
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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西原 大貴(にしはら ひろたか)

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