中古一戸建て あんしん設備補修

茨木市山手台新町三丁目　戸建 NEW 11/03

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物件番号 FA5BY002

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◇間取り4LDK+WIC　◇タマスマートタウン茨木内 閑静な住宅地  
◇駐車スペース2台分 庭スペース有り　◇土地約50.34坪のゆとり

間取り図

間取り図

物件写真

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA5BY002

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担当： 西原 大貴 (にしはら ひろたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　『　茨木市山手台新町三丁目　中古戸建　』　
　　　　　　　　　　　　
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◇交通アクセス◇
・阪急京都線「茨木市」駅 バス33分

★　お す す め ポ イ ン ト
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■土地面積：166.43m2　（約50.34坪）
■建物延床面積：103.5m2、4LDK+WIC
■採光、通風のあるリビング・ダイニング
■開放的なカウンターキッチン
■キッチン横の便利なパントリー
■洗面室には収納に便利なリネン庫
■主寝室には大容量のウォークインクローゼット
■収納力のあるシューズクローク
■ガーデニングが楽しめる広々とした庭
■全居室収納有り
■野村のあんしん建物補修対象物件

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行各地方銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西原 大貴(にしはら ひろたか)

江坂センター

西原 大貴 (にしはら ひろたか)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西原 大貴（にしはら ひろたか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-7199-5171
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #和室
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #太陽光発電システム

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5BY002
所在地 大阪府茨木市 山手台新町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「茨木市」駅 バス33分 (バス停 大門北停) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 103.5m2（31.3坪）（公簿） １階：57.96m2 ２階：45.54m2
土地面積 166.43m2(50.34坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2020年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西10m公道 接面12m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、高度利用地区である
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5BY002

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西原 大貴(にしはら ひろたか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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