中古一戸建て

豊中市西泉丘二丁目　戸建 NEW 09/25

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物件番号 FA5B9010

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◇2020年1月建築◇間取り3LDK+WIC+SIC

間取り図

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物件番号 FA5B9010

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担当： 西原 大貴 (にしはら ひろたか)

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この物件のおすすめポイント

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　『　豊中市西泉丘二丁目　中古戸建　』　
　　　　　　　　　　　　
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◇交通アクセス◇
・北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩24分
・阪急宝塚線「岡町」駅徒歩27分

★　お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：83.91m2
■建物延床面積：125.55m2、3LDK+WIC+SIC
■2020年1月建築
■南西側接道幅員約7.8m
■南西側道路は交通量少なく、採光、通風有り
■LDK約21.0帖
■開放的なカウンターキッチン
■玄関が広くSICとクローゼット有り
■全居室収納有り
■約7帖の主寝室にはクローゼット2カ所あり
■野村のあんしん建物補修対象物件

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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西原 大貴(にしはら ひろたか)

江坂センター

西原 大貴 (にしはら ひろたか)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西原 大貴（にしはら ひろたか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-7199-5171
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5B9010
所在地 大阪府豊中市 西泉丘2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩24分
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩27分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
建物面積 125.55m2（37.97坪）（公簿） １階：39.69m2 ２階：40.5m2 ３階：45.36m2
土地面積 83.91m2(25.38坪)
構造 木造3階建て
築年月 2020年1月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西7.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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西原 大貴(にしはら ひろたか)

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