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豊中市永楽荘一丁目 戸建
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※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
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物件番号 FA5B9007
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この物件のおすすめポイント
『 豊中市永楽荘一丁目 中古戸建 』
・*:.。.:*・゜・*:.。*:.。.:*・゜・*:.。.:*・
◇交通アクセス◇
・阪急箕面線「桜井」駅徒歩13分
・大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩21分
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：132.50m2 ※セットバック面積28.34m2含む。
■建物延床面積：93.97m2、3LDK+WIC+書斎
■2023年3月建築
■北東側接道幅員約4.7m
■南側敷地とはスペースがあり南面から採光、通風有り
■LDK約17.6帖
■開放的なカウンターキッチン
■玄関に手洗器
■全居室収納有り
■約7帖の主寝室には書斎、ウォークインクローゼットあり
■野村のあんしん建物補修対象物件
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
西原 大貴 (にしはら ひろたか)
西原 大貴（にしはら ひろたか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7199-5171
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B9007 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 永楽荘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩13分 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット＋書斎 | ||
建物面積
|
93.97m2（28.42坪）（公簿） １階：46.77m2 ２階：47.2m2 |
土地面積
| 132.5m2(40.08坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
28.34m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東4.7m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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