中古一戸建て あんしん建物補修

豊中市永楽荘一丁目　戸建 NEW 09/18

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物件番号 FA5B9007

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◇2023年3月建築◇間取り3LDK+WIC+書斎  
◇駐車スペース有り

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間取り図

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  • 【大阪府/豊中市永楽荘】豊中市永楽荘一丁目　戸建 外観 外観
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  • 【大阪府/豊中市永楽荘】豊中市永楽荘一丁目　戸建 前面道路：北東側道路 前面道路：北東側道路

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物件番号 FA5B9007

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担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

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この物件のおすすめポイント

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　『　豊中市永楽荘一丁目　中古戸建　』　
　　　　　　　　　　　　
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◇交通アクセス◇
・阪急箕面線「桜井」駅徒歩13分
・大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩21分

★　お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：132.50m2　※セットバック面積28.34m2含む。
■建物延床面積：93.97m2、3LDK+WIC+書斎
■2023年3月建築
■北東側接道幅員約4.7m
■南側敷地とはスペースがあり南面から採光、通風有り
■LDK約17.6帖
■開放的なカウンターキッチン
■玄関に手洗器
■全居室収納有り
■約7帖の主寝室には書斎、ウォークインクローゼットあり
■野村のあんしん建物補修対象物件

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三井住友銀行・各地方銀行等

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弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

江坂センター

小原 潤 (こばら じゅん)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小原　潤（こばら　じゅん）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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●会社フリーコール：0120-912-811
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●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #あんしん建物補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5B9007
所在地 大阪府豊中市 永楽荘1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩13分
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット＋書斎
建物面積 93.97m2（28.42坪）（公簿） １階：46.77m2 ２階：47.2m2
土地面積 132.5m2(40.08坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2023年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 28.34m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4.7m公道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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