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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
豊中市小曽根四丁目 戸建 NEW 07/31
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府豊中市 小曽根4丁目
- 建物面積 106.03m2
- 土地面積 75.62m2
- 交通 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩15分
- 築年月 2018年4月
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA5B7017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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『 豊中市小曽根四丁目 中古戸建 』
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◇交通アクセス◇
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分
・大阪の大動脈、御堂筋線が利用可能で、
新大阪、梅田、本町、難波、天王寺へ
ダイレクトアクセス可能です。
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■土地面積：75.62m2（約22.87坪）
■建物延床面積：106.03m2、4LDK
■2018年4月建築
■LDK約19.6帖
■キッチン横にもバルコニー有り
■全居室収納有り
■玄関リモコンタッチキー
■グラスウール断熱材
■食器洗乾燥機
■TVモニター付きインターホン
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
『 豊中市小曽根四丁目 中古戸建 』
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◇交通アクセス◇
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分
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新大阪、梅田、本町、難波、天王寺へ
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★ お す す め ポ イ ン ト
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■土地面積：75.62m2（約22.87坪）
■建物延床面積：106.03m2、4LDK
■2018年4月建築
■LDK約19.6帖
■キッチン横にもバルコニー有り
■全居室収納有り
■玄関リモコンタッチキー
■グラスウール断熱材
■食器洗乾燥機
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B7017 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 小曽根4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
106.03m2（32.07坪）（公簿） １階：30.1m2 ２階：39.08m2 ３階：36.85m2 |
土地面積
| 75.62m2(22.87坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面6.2m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 法第22条区域 | ||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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