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中古一戸建て
伊丹市中野西二丁目 中古戸建 NEW 07/14
-
4,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 兵庫県伊丹市 中野西2丁目
- 建物面積 106.1m2
- 土地面積 140.42m2
- 交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス14分 (バス停 西野) 徒歩5分
- 築年月 2020年10月
お問合せ
令和2年10月建築、土地約42.82坪、駐車スペース並列2台カーポート付
間取り図
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA5B7008
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 土地約42.82坪・庭付き2階建て
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼令和2年10月建築
▼間取り 3SLDK+2WIC
▼屋根付きカーポート並列2台駐車可能
（サイズによる制限あり）
▼LDK広々約23.6帖
▼LDダウンライト増設
▼1階LD床コーティング
▼キッチン背面にはカップボード付き
▼ペアガラス（複層ガラス）
▼浴室暖房・換気・乾燥機（電気式）
▼TVモニター付インターホン
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 生活利便施設が揃うロケーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立桜台小学校 約170m（徒歩3分）
・市立天王寺川中学校 約650m（徒歩9分）
・マルアイ伊丹中野店 約650m（徒歩9分）
・関西スーパー桜台店 約750m（徒歩10分）
・ウエルシア伊丹中野北店 約750m（徒歩10分）
・イオンモール伊丹昆陽 約800m（徒歩10分）
・スーパービバホーム 伊丹店 約1,100m（徒歩14分）
・昆陽池公園 約850m（徒歩11分）
┗□ 土地約42.82坪・庭付き2階建て
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼令和2年10月建築
▼間取り 3SLDK+2WIC
▼屋根付きカーポート並列2台駐車可能
（サイズによる制限あり）
▼LDK広々約23.6帖
▼LDダウンライト増設
▼1階LD床コーティング
▼キッチン背面にはカップボード付き
▼ペアガラス（複層ガラス）
▼浴室暖房・換気・乾燥機（電気式）
▼TVモニター付インターホン
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 生活利便施設が揃うロケーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立桜台小学校 約170m（徒歩3分）
・市立天王寺川中学校 約650m（徒歩9分）
・マルアイ伊丹中野店 約650m（徒歩9分）
・関西スーパー桜台店 約750m（徒歩10分）
・ウエルシア伊丹中野北店 約750m（徒歩10分）
・イオンモール伊丹昆陽 約800m（徒歩10分）
・スーパービバホーム 伊丹店 約1,100m（徒歩14分）
・昆陽池公園 約850m（徒歩11分）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5B7008 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 中野西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス14分 (バス停 西野) 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
106.1m2（32.09坪）（公簿） １階：54.47m2 ２階：51.63m2 |
土地面積
| 140.42m2(42.47坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
5.9m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.2m私道 接面7.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
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